Huiswaardemeter

Woningwaarde Duymaer van Twiststraat 8

8331BC Steenwijk

95 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.202Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 209.204
+5,7%
[ € 184.100 – € 234.308 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 203.251[ € 193.088 – € 213.414 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 215.331[ € 204.480 – € 226.005 ]

Wat is mijn huis waard?

Duymaer van Twiststraat 8 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 209.204 (€ 2.202 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 968Sinds september +0,5%
+€ 11.32312 maanden +5,7%
+€ 3.65712 mnd vs. NL +1,8%
Duymaer van Twiststraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 209.204 voor Duymaer van Twiststraat 8 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Duymaer van Twiststraat 8 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 215.331. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 209.204.

Verwachte verkoopprijs Duymaer van Twiststraat 8
€ 215.331[ € 204.480 – € 226.005 ]
Verkoper houdt over€ 211.712−€ 3.619 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 221.788+€ 6.457 kosten koper
Verkoopprijs€ 215.331
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.369
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 211.712

Wat is de verwachte vraagprijs?

Duymaer van Twiststraat 8 in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 203.251. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.139 per m².

Verwachte vraagprijs Duymaer van Twiststraat 8
Onder gem. in SteenwijkBoven gem.
€ 203.251[ € 193.088 – € 213.414 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.139[ € 2.033 – € 2.246 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijk
€ 574.820[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Duymaer van Twiststraat 8 adviseren wij in een bod van € 215.331, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 203.251 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 209.204+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 215.331+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 226.098+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Duymaer van Twiststraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 203.251 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Duymaer van Twiststraat 8 in Steenwijk bedragen € 1.107 per maand bij een woningwaarde van € 209.204. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 409.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.107/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.023
OZB€ 12
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.107
Totaal betaald over 30 jaar€ 368.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Duymaer van Twiststraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte173 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 209.204
Verwachte verkoopprijs€ 215.331
Verwachte vraagprijs€ 203.251
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtDe gagels→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De gagels besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (18%)
B (13%)
C (31%)
D (18%)
E (13%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in De gagels

De gagels biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 0,4 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kallenkoterallee 98, 8331AJ Steenwijk
Kallenkoterallee 98
1964 · 99 m²
€ 354.508
Straatbeeld van Kallenkoterallee 92, 8331AJ Steenwijk
Kallenkoterallee 92
1964 · 82 m²
€ 405.020
Straatbeeld van Produktieweg 6, 8331LK Steenwijk
Produktieweg 6
1965 · 117 m²
€ 314.798
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 209.204 is Duymaer van Twiststraat 8 een van de meer betaalbare woningen in De gagels. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Duymaer van Twiststraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Duymaer van Twiststraat 8 in Steenwijk.

Wat is Duymaer van Twiststraat 8 in Steenwijk waard?
Duymaer van Twiststraat 8 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 209.204 (bandbreedte € 184.100 – € 234.308). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De gagels.
Wat is de verwachte vraagprijs van Duymaer van Twiststraat 8 in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van Duymaer van Twiststraat 8 in Steenwijk is in oktober 2026 € 203.251 (bandbreedte € 193.088 – € 213.414). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.202.
Hoeveel moet ik overbieden op Duymaer van Twiststraat 8 in Steenwijk?
Voor Duymaer van Twiststraat 8 adviseren wij een bod van € 215.331 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Duymaer van Twiststraat 8 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Duymaer van Twiststraat 8 in Steenwijk bedragen € 1.107 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 209.204 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.023 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Duymaer van Twiststraat 8 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Duymaer van Twiststraat 8 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 11.323) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Duymaer van Twiststraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De gagels is € 251.000. De geschatte marktwaarde van Duymaer van Twiststraat 8 ligt rond € 209.204. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Duymaer van Twiststraat 8?
Huishoudens in de buurt van Duymaer van Twiststraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De gagels heeft 12% van de woningen zonnepanelen.