Huiswaardemeter

Woningwaarde De van der Schuerenstraat 23

8331BD Steenwijk

90 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.313Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 208.179
+5,7%
[ € 183.198 – € 233.160 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 202.248[ € 192.136 – € 212.360 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 214.284[ € 203.472 – € 224.889 ]

Wat is mijn huis waard?

De van der Schuerenstraat 23 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 208.179 (€ 2.313 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 963Sinds september +0,5%
+€ 11.26812 maanden +5,7%
+€ 3.63912 mnd vs. NL +1,8%
De van der Schuerenstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 208.179 voor De van der Schuerenstraat 23 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De van der Schuerenstraat 23 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 214.284. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 208.179.

Verwachte verkoopprijs De van der Schuerenstraat 23
€ 214.284[ € 203.472 – € 224.889 ]
Verkoper houdt over€ 210.677−€ 3.607 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 220.720+€ 6.436 kosten koper
Verkoopprijs€ 214.284
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.357
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 210.677

Wat is de verwachte vraagprijs?

De van der Schuerenstraat 23 in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 202.248. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.247 per m².

Verwachte vraagprijs De van der Schuerenstraat 23
Onder gem. in SteenwijkBoven gem.
€ 202.248[ € 192.136 – € 212.360 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.247[ € 2.135 – € 2.360 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijk
€ 574.820[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De van der Schuerenstraat 23 adviseren wij in een bod van € 214.284, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 202.248 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 208.179+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 214.284+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 224.998+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De van der Schuerenstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 202.248 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De van der Schuerenstraat 23 in Steenwijk bedragen € 1.100 per maand bij een woningwaarde van € 208.179. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 408.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.100/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.018
OZB€ 12
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.100
Totaal betaald over 30 jaar€ 366.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over De van der Schuerenstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte169 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 208.179
Verwachte verkoopprijs€ 214.284
Verwachte vraagprijs€ 202.248
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtDe gagels→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De gagels besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (18%)
B (13%)
C (31%)
D (18%)
E (13%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in De gagels

De gagels biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 0,4 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kallenkoterallee 92, 8331AJ Steenwijk
Kallenkoterallee 92
1964 · 82 m²
€ 405.020
Straatbeeld van Kallenkoterallee 98, 8331AJ Steenwijk
Kallenkoterallee 98
1964 · 99 m²
€ 354.508
Straatbeeld van Produktieweg 6, 8331LK Steenwijk
Produktieweg 6
1965 · 117 m²
€ 314.798
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 208.179 is De van der Schuerenstraat 23 een van de meer betaalbare woningen in De gagels. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De van der Schuerenstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De van der Schuerenstraat 23 in Steenwijk.

Wat is De van der Schuerenstraat 23 in Steenwijk waard?
De van der Schuerenstraat 23 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 208.179 (bandbreedte € 183.198 – € 233.160). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De gagels.
Wat is de verwachte vraagprijs van De van der Schuerenstraat 23 in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van De van der Schuerenstraat 23 in Steenwijk is in oktober 2026 € 202.248 (bandbreedte € 192.136 – € 212.360). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.313.
Hoeveel moet ik overbieden op De van der Schuerenstraat 23 in Steenwijk?
Voor De van der Schuerenstraat 23 adviseren wij een bod van € 214.284 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De van der Schuerenstraat 23 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van De van der Schuerenstraat 23 in Steenwijk bedragen € 1.100 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 208.179 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.018 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De van der Schuerenstraat 23 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De van der Schuerenstraat 23 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 11.268) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De van der Schuerenstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De gagels is € 251.000. De geschatte marktwaarde van De van der Schuerenstraat 23 ligt rond € 208.179. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De van der Schuerenstraat 23?
Huishoudens in de buurt van De van der Schuerenstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De gagels heeft 12% van de woningen zonnepanelen.