Huiswaardemeter

Woningwaarde President Kennedystraat 8

8331BM Steenwijk

115 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.176Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 365.187
+5,7%
[ € 321.365 – € 409.009 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 355.686[ € 337.902 – € 373.470 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 374.942[ € 355.811 – € 393.264 ]

Wat is mijn huis waard?

President Kennedystraat 8 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 365.187 (€ 3.176 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.689Sinds september +0,5%
+€ 19.76612 maanden +5,7%
+€ 6.38412 mnd vs. NL +1,8%
President Kennedystraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 365.187 voor President Kennedystraat 8 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

President Kennedystraat 8 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 374.942. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 365.187.

Verwachte verkoopprijs President Kennedystraat 8
€ 374.942[ € 355.811 – € 393.264 ]
Verkoper houdt over€ 369.568−€ 5.374 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 384.591+€ 9.649 kosten koper
Verkoopprijs€ 374.942
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.124
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 369.568

Wat is de verwachte vraagprijs?

President Kennedystraat 8 in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 355.686. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.093 per m².

Verwachte vraagprijs President Kennedystraat 8
Onder gem. in SteenwijkBoven gem.
€ 355.686[ € 337.902 – € 373.470 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.093[ € 2.938 – € 3.248 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijk
€ 574.820[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor President Kennedystraat 8 adviseren wij in een bod van € 374.942, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 355.686 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 365.187+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 374.942+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 393.689+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

President Kennedystraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 355.686 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor President Kennedystraat 8 in Steenwijk bedragen € 1.883 per maand bij een woningwaarde van € 365.187. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 565.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.883/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.786
OZB€ 21
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.883
Totaal betaald over 30 jaar€ 642.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over President Kennedystraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte301 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 365.187
Verwachte verkoopprijs€ 374.942
Verwachte vraagprijs€ 355.686
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtDe gagels→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De gagels besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (18%)
B (13%)
C (31%)
D (18%)
E (13%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in De gagels

De gagels biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 0,4 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kallenkoterallee 98, 8331AJ Steenwijk
Kallenkoterallee 98
1964 · 99 m²
€ 354.508
Straatbeeld van Kallenkoterallee 92, 8331AJ Steenwijk
Kallenkoterallee 92
1964 · 82 m²
€ 405.020
Straatbeeld van Produktieweg 6, 8331LK Steenwijk
Produktieweg 6
1965 · 117 m²
€ 314.798
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 365.187 ligt President Kennedystraat 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in De gagels. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over President Kennedystraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van President Kennedystraat 8 in Steenwijk.

Wat is President Kennedystraat 8 in Steenwijk waard?
President Kennedystraat 8 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 365.187 (bandbreedte € 321.365 – € 409.009). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De gagels.
Wat is de verwachte vraagprijs van President Kennedystraat 8 in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van President Kennedystraat 8 in Steenwijk is in oktober 2026 € 355.686 (bandbreedte € 337.902 – € 373.470). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.176.
Hoeveel moet ik overbieden op President Kennedystraat 8 in Steenwijk?
Voor President Kennedystraat 8 adviseren wij een bod van € 374.942 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van President Kennedystraat 8 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van President Kennedystraat 8 in Steenwijk bedragen € 1.883 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 365.187 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.786 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van President Kennedystraat 8 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van President Kennedystraat 8 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 19.766) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van President Kennedystraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De gagels is € 251.000. De geschatte marktwaarde van President Kennedystraat 8 ligt rond € 365.187. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van President Kennedystraat 8?
Huishoudens in de buurt van President Kennedystraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De gagels heeft 12% van de woningen zonnepanelen.