Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Voetelinkstraat 102

8331BZ Steenwijk

72 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.395Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 172.414
+5,7%
[ € 151.724 – € 193.104 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 167.463[ € 159.090 – € 175.836 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 177.511[ € 168.476 – € 186.210 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Voetelinkstraat 102 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 172.414 (€ 2.395 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 798Sinds september +0,5%
+€ 9.33212 maanden +5,7%
+€ 3.01412 mnd vs. NL +1,8%
Burgemeester Voetelinkstraat 102
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 172.414 voor Burgemeester Voetelinkstraat 102 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Voetelinkstraat 102 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 177.511. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 172.414.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Voetelinkstraat 102
€ 177.511[ € 168.476 – € 186.210 ]
Verkoper houdt over€ 174.308−€ 3.203 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 183.211+€ 5.700 kosten koper
Verkoopprijs€ 177.511
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.953
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 174.308

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Voetelinkstraat 102 in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 167.463. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.326 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Voetelinkstraat 102
Onder gem. in SteenwijkBoven gem.
€ 167.463[ € 159.090 – € 175.836 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.326[ € 2.210 – € 2.442 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijk
€ 574.820[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Voetelinkstraat 102 adviseren wij in een bod van € 177.511, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 167.463 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 172.414+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 177.511+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 186.387+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Voetelinkstraat 102 zal in bij een vraagprijs van € 167.463 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Voetelinkstraat 102 in Steenwijk bedragen € 919 per maand bij een woningwaarde van € 172.414. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 372.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 919/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 843
OZB€ 10
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 919
Totaal betaald over 30 jaar€ 303.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Voetelinkstraat 102

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte72 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 172.414
Verwachte verkoopprijs€ 177.511
Verwachte vraagprijs€ 167.463
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtDe gagels→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De gagels besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (18%)
B (13%)
C (31%)
D (18%)
E (13%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in De gagels

De gagels biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 0,4 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kallenkoterallee 92, 8331AJ Steenwijk
Kallenkoterallee 92
1964 · 82 m²
€ 405.020
Straatbeeld van Kallenkoterallee 98, 8331AJ Steenwijk
Kallenkoterallee 98
1964 · 99 m²
€ 354.508
Straatbeeld van Produktieweg 6, 8331LK Steenwijk
Produktieweg 6
1965 · 117 m²
€ 314.798
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 172.414 is Burgemeester Voetelinkstraat 102 een van de meer betaalbare woningen in De gagels. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Voetelinkstraat 102

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Voetelinkstraat 102 in Steenwijk.

Wat is Burgemeester Voetelinkstraat 102 in Steenwijk waard?
Burgemeester Voetelinkstraat 102 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 172.414 (bandbreedte € 151.724 – € 193.104). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De gagels.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Voetelinkstraat 102 in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Voetelinkstraat 102 in Steenwijk is in oktober 2026 € 167.463 (bandbreedte € 159.090 – € 175.836). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.395.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Voetelinkstraat 102 in Steenwijk?
Voor Burgemeester Voetelinkstraat 102 adviseren wij een bod van € 177.511 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Voetelinkstraat 102 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Voetelinkstraat 102 in Steenwijk bedragen € 919 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 172.414 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 843 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Voetelinkstraat 102 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Voetelinkstraat 102 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 9.332) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Voetelinkstraat 102?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De gagels is € 251.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Voetelinkstraat 102 ligt rond € 172.414. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Voetelinkstraat 102?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Voetelinkstraat 102 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De gagels heeft 12% van de woningen zonnepanelen.