Huiswaardemeter

Woningwaarde Slingerbos 8

8331DS Steenwijk

159 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.147Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 500.374
+5,7%
[ € 440.329 – € 560.419 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 488.205[ € 463.795 – € 512.615 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 512.846[ € 486.985 – € 538.246 ]

Wat is mijn huis waard?

Slingerbos 8 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 500.374 (€ 3.147 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.315Sinds september +0,5%
+€ 27.08312 maanden +5,7%
+€ 8.74712 mnd vs. NL +1,8%
Slingerbos 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 500.374 voor Slingerbos 8 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slingerbos 8 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 512.846. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 500.374.

Verwachte verkoopprijs Slingerbos 8
€ 512.846[ € 486.985 – € 538.246 ]
Verkoper houdt over€ 505.955−€ 6.891 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 525.253+€ 12.407 kosten koper
Verkoopprijs€ 512.846
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.641
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 505.955

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slingerbos 8 in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 488.205. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.070 per m².

Verwachte vraagprijs Slingerbos 8
Onder gem. in buurt Oostwijken, De BeitelBoven gem.
€ 488.205[ € 463.795 – € 512.615 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.070[ € 2.917 – € 3.224 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostwijken, De Beitel
€ 618.000[ € 365.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slingerbos 8 adviseren wij in een bod van € 512.846, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 488.205 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 500.374+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 512.846+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 538.488+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slingerbos 8 zal in bij een vraagprijs van € 488.205 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slingerbos 8 in Steenwijk bedragen € 2.563 per maand bij een woningwaarde van € 500.374. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 700.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.563/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.447
OZB€ 29
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.563
Totaal betaald over 30 jaar€ 880.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slingerbos 8

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte591 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 500.374
Verwachte verkoopprijs€ 512.846
Verwachte vraagprijs€ 488.205
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtOostwijken, De Beitel→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostwijken, De Beitel besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (15%)
C (10%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Oostwijken, De Beitel

Oostwijken, De Beitel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

26,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Beatrixstraat 24, 8331EW Steenwijk
Prinses Beatrixstraat 24
2000 · 142 m²
€ 476.996
Straatbeeld van Het eenspan 20, 8332JG Steenwijk
Het eenspan 20
1996 · 166 m²
€ 665.366
Straatbeeld van Woldmeentherand 17, 8332JE Steenwijk
Woldmeentherand 17
1994 · 146 m²
€ 210.515
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Slingerbos 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 500.374 duidelijk in het hogere segment van Oostwijken, De Beitel. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Slingerbos 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slingerbos 8 in Steenwijk.

Wat is Slingerbos 8 in Steenwijk waard?
Slingerbos 8 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 500.374 (bandbreedte € 440.329 – € 560.419). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostwijken, De Beitel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slingerbos 8 in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van Slingerbos 8 in Steenwijk is in oktober 2026 € 488.205 (bandbreedte € 463.795 – € 512.615). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.147.
Hoeveel moet ik overbieden op Slingerbos 8 in Steenwijk?
Voor Slingerbos 8 adviseren wij een bod van € 512.846 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slingerbos 8 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Slingerbos 8 in Steenwijk bedragen € 2.563 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 500.374 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.447 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slingerbos 8 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slingerbos 8 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 27.083) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slingerbos 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostwijken, De Beitel is € 251.000. De geschatte marktwaarde van Slingerbos 8 ligt rond € 500.374. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slingerbos 8?
Huishoudens in de buurt van Slingerbos 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostwijken, De Beitel heeft 17% van de woningen zonnepanelen.