Woningwaarde Oostwijkstraat 13, Steenwijk (8331EA)

Wat is mijn huis waard?

Oostwijkstraat 13 in Steenwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 374.201 (€ 3.898 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.731Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 17.93512 maanden +5,0%+5,0%

+€ 5.35212 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Oostwijkstraat 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 374.201 voor Oostwijkstraat 13 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oostwijkstraat 13 in Steenwijk heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 384.923. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 374.201.

Verwachte verkoopprijs Oostwijkstraat 13

€ 384.923[ € 365.475 – € 403.946 ]

Verkoper houdt over€ 379.439−€ 5.484 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 394.771+€ 9.848 kosten koper

Verkoopprijs€ 384.923

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.234

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 379.439

Wat is de vraagprijs?

Oostwijkstraat 13 in Steenwijk staat in augustus 2026 te koop voor € 365.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.802 per m².

Vraagprijs Oostwijkstraat 13

Onder gem. in SteenwijkBoven gem.

€ 365.000[ € 346.750 – € 383.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.802[ € 3.612 – € 3.992 ]

Gem. vraagprijs in Steenwijk

€ 468.314[ € 220.000 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oostwijkstraat 13 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 384.923, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 365.000 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 374.201+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 384.923+5,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 404.169+10,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oostwijkstraat 13 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 365.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oostwijkstraat 13 in Steenwijk bedragen € 1.924 per maand bij een woningwaarde van € 374.201. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 574.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.924/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.830

OZB€ 22

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 23

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 1.924

Totaal betaald over 30 jaar€ 658.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Oostwijkstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1936

Woonoppervlakte96 m²

Perceeloppervlakte128 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 374.201

Verwachte verkoopprijs€ 384.923

Vraagprijs€ 365.000

Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtOostwijken, De Beitel→

PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostwijken, De Beitel besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas (850 m³/jr)Aardgas(850 m³/jr)

€ 73/mndElektriciteit (2.190 kWh/jr)Elektriciteit(2.190 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (950 kWh/jr)Teruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (49%)

B (15%)

C (10%)

D (9%)

E (7%)

F (4%)

G (6%)

Wonen in Oostwijken, De Beitel

Oostwijken, De Beitel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

26,8%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km

Overstapstation13,1 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 374.201 ligt Oostwijkstraat 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oostwijken, De Beitel. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Oostwijkstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oostwijkstraat 13 in Steenwijk.

Wat is Oostwijkstraat 13 in Steenwijk waard?

Oostwijkstraat 13 in Steenwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 374.201 (bandbreedte € 329.297 – € 419.105). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostwijken, De Beitel.

Wat is de vraagprijs van Oostwijkstraat 13 in Steenwijk?

Oostwijkstraat 13 in Steenwijk staat in augustus 2026 te koop voor € 365.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.898.

Hoeveel moet ik overbieden op Oostwijkstraat 13 in Steenwijk?

Voor Oostwijkstraat 13 adviseren wij een bod van € 384.923 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Oostwijkstraat 13 in Steenwijk?

De geschatte bruto maandlasten van Oostwijkstraat 13 in Steenwijk bedragen € 1.924 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 374.201 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.830 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Oostwijkstraat 13 in Steenwijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Oostwijkstraat 13 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 17.935) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oostwijkstraat 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostwijken, De Beitel is € 251.000. De geschatte marktwaarde van Oostwijkstraat 13 ligt rond € 374.201. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Oostwijkstraat 13?

Huishoudens in de buurt van Oostwijkstraat 13 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostwijken, De Beitel heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Oostwijkstraat 13

Onderhoudsstaat en woningwaarde