Huiswaardemeter

Woningwaarde Oostwijkstraat 103

8331EC Steenwijk

Te koop
107 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.145Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 336.530
+5,0%
[ € 296.146 – € 376.914 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 329.000[ € 312.550 – € 345.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 346.014[ € 329.115 – € 363.759 ]

Wat is mijn huis waard?

Oostwijkstraat 103 in Steenwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 336.530 (€ 3.145 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.557Sinds juli +0,5%
+€ 16.12912 maanden +5,0%
+€ 4.81212 mnd vs. NL +1,5%
Oostwijkstraat 103
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 336.530 voor Oostwijkstraat 103 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oostwijkstraat 103 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 346.014. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 336.530.

Verwachte verkoopprijs Oostwijkstraat 103
€ 346.014[ € 329.115 – € 363.759 ]
Verkoper houdt over€ 340.958−€ 5.056 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 355.084+€ 9.070 kosten koper
Verkoopprijs€ 346.014
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.806
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 340.958

Wat is de vraagprijs?

Oostwijkstraat 103 in Steenwijk staat in te koop voor € 329.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.075 per m².

Vraagprijs Oostwijkstraat 103
Onder gem. in SteenwijkBoven gem.
€ 329.000[ € 312.550 – € 345.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.075[ € 2.921 – € 3.229 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijk
€ 468.314[ € 220.000 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oostwijkstraat 103 adviseren wij in een bod van € 346.014, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 329.000 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 336.530+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 346.014+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 363.315+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oostwijkstraat 103 zal in bij een vraagprijs van € 329.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oostwijkstraat 103 in Steenwijk bedragen € 1.741 per maand bij een woningwaarde van € 336.530. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.741/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.646
OZB€ 20
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.741
Totaal betaald over 30 jaar€ 592.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oostwijkstraat 103

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte123 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 336.530
Verwachte verkoopprijs€ 346.014
Vraagprijs€ 329.000
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtOostwijken, De Beitel→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostwijken, De Beitel besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (15%)
C (10%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Oostwijken, De Beitel

Oostwijken, De Beitel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

26,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oostwijkstraat 5, 8331EA Steenwijk
Oostwijkstraat 5
1937 · 119 m²
€ 327.773
Straatbeeld van Tukseweg 26, 8331LC Steenwijk
Tukseweg 26
1906 · 92 m²
€ 317.363
Straatbeeld van Tukseweg 61, 8331LB Steenwijk
Tukseweg 61
1935 · 115 m²
€ 370.581
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 336.530 zit Oostwijkstraat 103 in het middensegment van Oostwijken, De Beitel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Oostwijkstraat 103

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oostwijkstraat 103 in Steenwijk.

Wat is Oostwijkstraat 103 in Steenwijk waard?
Oostwijkstraat 103 in Steenwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 336.530 (bandbreedte € 296.146 – € 376.914). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostwijken, De Beitel.
Wat is de vraagprijs van Oostwijkstraat 103 in Steenwijk?
Oostwijkstraat 103 in Steenwijk staat in augustus 2026 te koop voor € 329.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.145.
Hoeveel moet ik overbieden op Oostwijkstraat 103 in Steenwijk?
Voor Oostwijkstraat 103 adviseren wij een bod van € 346.014 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oostwijkstraat 103 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Oostwijkstraat 103 in Steenwijk bedragen € 1.741 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 336.530 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.646 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oostwijkstraat 103 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oostwijkstraat 103 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 16.129) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oostwijkstraat 103?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostwijken, De Beitel is € 251.000. De geschatte marktwaarde van Oostwijkstraat 103 ligt rond € 336.530. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oostwijkstraat 103?
Huishoudens in de buurt van Oostwijkstraat 103 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostwijken, De Beitel heeft 17% van de woningen zonnepanelen.