Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Irenestraat 103

8331ET Steenwijk

64 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.588Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 229.626
+5,7%
[ € 202.071 – € 257.181 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 223.011[ € 211.860 – € 234.162 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 236.437[ € 224.360 – € 247.978 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Irenestraat 103 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 229.626 (€ 3.588 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.062Sinds september +0,5%
+€ 12.42912 maanden +5,7%
+€ 4.01512 mnd vs. NL +1,8%
Prinses Irenestraat 103
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 229.626 voor Prinses Irenestraat 103 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Irenestraat 103 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 236.437. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 229.626.

Verwachte verkoopprijs Prinses Irenestraat 103
€ 236.437[ € 224.360 – € 247.978 ]
Verkoper houdt over€ 232.586−€ 3.851 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 243.316+€ 6.879 kosten koper
Verkoopprijs€ 236.437
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.601
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 232.586

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Irenestraat 103 in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 223.011. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.485 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Irenestraat 103
Onder gem. in buurt Oostwijken, De BeitelBoven gem.
€ 223.011[ € 211.860 – € 234.162 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.485[ € 3.310 – € 3.659 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostwijken, De Beitel
€ 618.000[ € 365.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Irenestraat 103 adviseren wij in een bod van € 236.437, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 223.011 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 229.626+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 236.437+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 248.259+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Irenestraat 103 zal in bij een vraagprijs van € 223.011 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Irenestraat 103 in Steenwijk bedragen € 1.200 per maand bij een woningwaarde van € 229.626. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 430.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.200/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.123
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.200
Totaal betaald over 30 jaar€ 404.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Irenestraat 103

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 229.626
Verwachte verkoopprijs€ 236.437
Verwachte vraagprijs€ 223.011
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtOostwijken, De Beitel→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostwijken, De Beitel besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (15%)
C (10%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Oostwijken, De Beitel

Oostwijken, De Beitel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

26,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Poortersplein 71, 8331DZ Steenwijk
Poortersplein 71
1991 · 70 m²
€ 165.049
Straatbeeld van Steenwijkerdiep 44A, 8331LT Steenwijk
Steenwijkerdiep 44A
2007 · 105 m²
€ 356.801
Straatbeeld van Verlaatseweg 51, 8331NW Steenwijk
Verlaatseweg 51
2004 · 109 m²
€ 387.808
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 229.626 is Prinses Irenestraat 103 een van de meer betaalbare woningen in Oostwijken, De Beitel. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Prinses Irenestraat 103

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Irenestraat 103 in Steenwijk.

Wat is Prinses Irenestraat 103 in Steenwijk waard?
Prinses Irenestraat 103 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 229.626 (bandbreedte € 202.071 – € 257.181). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oostwijken, De Beitel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Irenestraat 103 in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van Prinses Irenestraat 103 in Steenwijk is in oktober 2026 € 223.011 (bandbreedte € 211.860 – € 234.162). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.588.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Irenestraat 103 in Steenwijk?
Voor Prinses Irenestraat 103 adviseren wij een bod van € 236.437 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Irenestraat 103 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Irenestraat 103 in Steenwijk bedragen € 1.200 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 229.626 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.123 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Irenestraat 103 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Irenestraat 103 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 12.429) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Irenestraat 103?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostwijken, De Beitel is € 251.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Irenestraat 103 ligt rond € 229.626. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Irenestraat 103?
Huishoudens in de buurt van Prinses Irenestraat 103 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostwijken, De Beitel heeft 17% van de woningen zonnepanelen.