Huiswaardemeter

Woningwaarde Kampstraat 57

8331GD Steenwijk

Te koop
158 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 3.900Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 616.249
+5,7%
[ € 542.299 – € 690.199 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 605.000[ € 574.750 – € 635.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 630.692[ € 596.591 – € 659.390 ]

Wat is mijn huis waard?

Kampstraat 57 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 616.249 (€ 3.900 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.851Sinds september +0,5%
+€ 33.35412 maanden +5,7%
+€ 10.77212 mnd vs. NL +1,8%
Kampstraat 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 616.249 voor Kampstraat 57 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kampstraat 57 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 630.692. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 616.249.

Verwachte verkoopprijs Kampstraat 57
€ 630.692[ € 596.591 – € 659.390 ]
Verkoper houdt over€ 622.504−€ 8.188 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 645.456+€ 14.764 kosten koper
Verkoopprijs€ 630.692
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.938
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 622.504

Wat is de vraagprijs?

Kampstraat 57 in Steenwijk staat in te koop voor € 605.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.829 per m².

Vraagprijs Kampstraat 57
Onder gem. in buurt Oostwijken, De BeitelBoven gem.
€ 605.000[ € 574.750 – € 635.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.829[ € 3.638 – € 4.021 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostwijken, De Beitel
€ 618.000[ € 365.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kampstraat 57 adviseren wij in een bod van € 630.692, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 605.000 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 616.249+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 630.692+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 662.227+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kampstraat 57 zal in bij een vraagprijs van € 605.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kampstraat 57 in Steenwijk bedragen € 3.137 per maand bij een woningwaarde van € 616.249. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 816.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.137/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.014
OZB€ 36
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.137
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.085.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kampstraat 57

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte294 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 616.249
Verwachte verkoopprijs€ 630.692
Vraagprijs€ 605.000
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtOostwijken, De Beitel→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostwijken, De Beitel besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (15%)
C (10%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Oostwijken, De Beitel

Oostwijken, De Beitel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

26,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meppelerweg 58, 8331CX Steenwijk
Meppelerweg 58
1924 · 178 m²
€ 639.871
Straatbeeld van Oostwijkstraat 5, 8331EA Steenwijk
Oostwijkstraat 5
1937 · 119 m²
€ 406.992
Straatbeeld van Mr. Zigher ter Steghestraat 2, 8331KG Steenwijk
Mr. Zigher ter Steghestraat 2
1942 · 119 m²
€ 435.951
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kampstraat 57 valt met een geschatte woningwaarde van € 616.249 duidelijk in het hogere segment van Oostwijken, De Beitel. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Kampstraat 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kampstraat 57 in Steenwijk.

Wat is Kampstraat 57 in Steenwijk waard?
Kampstraat 57 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 616.249 (bandbreedte € 542.299 – € 690.199). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostwijken, De Beitel.
Wat is de vraagprijs van Kampstraat 57 in Steenwijk?
Kampstraat 57 in Steenwijk staat in oktober 2026 te koop voor € 605.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.900.
Hoeveel moet ik overbieden op Kampstraat 57 in Steenwijk?
Voor Kampstraat 57 adviseren wij een bod van € 630.692 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kampstraat 57 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Kampstraat 57 in Steenwijk bedragen € 3.137 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 616.249 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.014 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kampstraat 57 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kampstraat 57 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 33.354) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kampstraat 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostwijken, De Beitel is € 251.000. De geschatte marktwaarde van Kampstraat 57 ligt rond € 616.249. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kampstraat 57?
Huishoudens in de buurt van Kampstraat 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostwijken, De Beitel heeft 17% van de woningen zonnepanelen.