Woningwaarde Stationsstraat 25, Steenwijk (8331GJ)

Wat is mijn huis waard?

Stationsstraat 25 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 631.554 (€ 2.193 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.922Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 34.18312 maanden +5,7%+5,7%

+€ 11.04012 mnd vs. NL +1,8%+1,8%

Stationsstraat 25

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 631.554 voor Stationsstraat 25 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsstraat 25 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 643.404. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 631.554.

Verwachte verkoopprijs Stationsstraat 25

€ 643.404[ € 611.306 – € 675.654 ]

Verkoper houdt over€ 635.077−€ 8.327 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 658.422+€ 15.018 kosten koper

Verkoopprijs€ 643.404

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.077

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 635.077

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsstraat 25 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 619.923. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.153 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsstraat 25

Onder gem. in buurt TorenlandenBoven gem.

€ 619.923[ € 588.927 – € 650.919 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.153[ € 2.045 – € 2.260 ]

Gem. vraagprijs in buurt Torenlanden

€ 511.071[ € 349.500 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsstraat 25 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 643.404, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 619.923 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 631.554+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 643.404+3,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 675.574+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsstraat 25 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 619.923 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsstraat 25 in Steenwijk bedragen € 3.243 per maand bij een woningwaarde van € 631.554. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 832.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.243/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.088

OZB€ 37

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 69

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.243

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.111.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1908

Woonoppervlakte288 m²

Perceeloppervlakte409 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 631.554

Verwachte verkoopprijs€ 643.404

Verwachte vraagprijs€ 619.923

Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtTorenlanden→

PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Torenlanden besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas (900 m³/jr)Aardgas(900 m³/jr)

€ 76/mndElektriciteit (2.270 kWh/jr)Elektriciteit(2.270 kWh/jr)

−€ 4/mndTeruglevering (540 kWh/jr)Teruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

F

G

Deze woning

A (30%)

B (9%)

C (20%)

D (12%)

E (11%)

F (10%)

G (8%)

Wonen in Torenlanden

Torenlanden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

23,3%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km

Overstapstation13,9 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Stationsstraat 25 bedraagt € 631.554. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Stationsstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsstraat 25 in Steenwijk.

Wat is Stationsstraat 25 in Steenwijk waard?

Stationsstraat 25 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 631.554 (bandbreedte € 555.768 – € 707.340). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Torenlanden.

Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsstraat 25 in Steenwijk?

De verwachte vraagprijs van Stationsstraat 25 in Steenwijk is in oktober 2026 € 619.923 (bandbreedte € 588.927 – € 650.919). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.193.

Hoeveel moet ik overbieden op Stationsstraat 25 in Steenwijk?

Voor Stationsstraat 25 adviseren wij een bod van € 643.404 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Stationsstraat 25 in Steenwijk?

De geschatte bruto maandlasten van Stationsstraat 25 in Steenwijk bedragen € 3.243 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 631.554 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.088 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Stationsstraat 25 in Steenwijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Stationsstraat 25 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 34.183) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat zijn de energiekosten van Stationsstraat 25?

Huishoudens in de buurt van Stationsstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Torenlanden heeft 9% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Stationsstraat 25

Onderhoudsstaat en woningwaarde