Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsstraat 16

8331GK Steenwijk

120 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 2.766Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 331.934
+5,7%
[ € 292.102 – € 371.766 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 323.235[ € 307.073 – € 339.397 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 340.867[ € 323.655 – € 357.724 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsstraat 16 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 331.934 (€ 2.766 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.536Sinds september +0,5%
+€ 17.96612 maanden +5,7%
+€ 5.80212 mnd vs. NL +1,8%
Stationsstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.934 voor Stationsstraat 16 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsstraat 16 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 340.867. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 331.934.

Verwachte verkoopprijs Stationsstraat 16
€ 340.867[ € 323.655 – € 357.724 ]
Verkoper houdt over€ 335.867−€ 5.000 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 349.834+€ 8.967 kosten koper
Verkoopprijs€ 340.867
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.750
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 335.867

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsstraat 16 in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 323.235. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.694 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsstraat 16
Onder gem. in buurt Oostwijken, De BeitelBoven gem.
€ 323.235[ € 307.073 – € 339.397 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.694[ € 2.559 – € 2.828 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostwijken, De Beitel
€ 618.000[ € 365.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsstraat 16 adviseren wij in een bod van € 340.867, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 323.235 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.934+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 340.867+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 357.910+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 323.235 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsstraat 16 in Steenwijk bedragen € 1.721 per maand bij een woningwaarde van € 331.934. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 532.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.721/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.623
OZB€ 20
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.721
Totaal betaald over 30 jaar€ 584.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte273 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.934
Verwachte verkoopprijs€ 340.867
Verwachte vraagprijs€ 323.235
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtOostwijken, De Beitel→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostwijken, De Beitel besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (15%)
C (10%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Oostwijken, De Beitel

Oostwijken, De Beitel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

26,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oostwijkstraat 5, 8331EA Steenwijk
Oostwijkstraat 5
1937 · 119 m²
€ 406.992
Straatbeeld van Meppelerweg 58, 8331CX Steenwijk
Meppelerweg 58
1924 · 178 m²
€ 639.871
Straatbeeld van Tukseweg 61, 8331LB Steenwijk
Tukseweg 61
1935 · 115 m²
€ 370.581
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 331.934 zit Stationsstraat 16 in het middensegment van Oostwijken, De Beitel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Stationsstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsstraat 16 in Steenwijk.

Wat is Stationsstraat 16 in Steenwijk waard?
Stationsstraat 16 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.934 (bandbreedte € 292.102 – € 371.766). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostwijken, De Beitel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsstraat 16 in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van Stationsstraat 16 in Steenwijk is in oktober 2026 € 323.235 (bandbreedte € 307.073 – € 339.397). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.766.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsstraat 16 in Steenwijk?
Voor Stationsstraat 16 adviseren wij een bod van € 340.867 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsstraat 16 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsstraat 16 in Steenwijk bedragen € 1.721 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.934 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.623 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsstraat 16 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsstraat 16 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 17.966) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostwijken, De Beitel is € 251.000. De geschatte marktwaarde van Stationsstraat 16 ligt rond € 331.934. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Stationsstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostwijken, De Beitel heeft 17% van de woningen zonnepanelen.