Huiswaardemeter

Woningwaarde Oosterstraat 56A

8331HG Steenwijk

102 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 1.868Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 190.502
+5,7%
[ € 167.642 – € 213.362 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 185.007[ € 175.757 – € 194.257 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 196.160[ € 186.127 – € 205.718 ]

Wat is mijn huis waard?

Oosterstraat 56A in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 190.502 (€ 1.868 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 881Sinds september +0,5%
+€ 10.31112 maanden +5,7%
+€ 3.33012 mnd vs. NL +1,8%
Oosterstraat 56A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 190.502 voor Oosterstraat 56A in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oosterstraat 56A in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 196.160. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 190.502.

Verwachte verkoopprijs Oosterstraat 56A
€ 196.160[ € 186.127 – € 205.718 ]
Verkoper houdt over€ 192.752−€ 3.408 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 202.233+€ 6.073 kosten koper
Verkoopprijs€ 196.160
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.158
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 192.752

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oosterstraat 56A in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 185.007. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.814 per m².

Verwachte vraagprijs Oosterstraat 56A
Onder gem. in buurt Centrum SteenwijkBoven gem.
€ 185.007[ € 175.757 – € 194.257 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.814[ € 1.723 – € 1.904 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Steenwijk
€ 444.042[ € 275.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oosterstraat 56A adviseren wij in een bod van € 196.160, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 185.007 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 190.502+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 196.160+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 205.968+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oosterstraat 56A zal in bij een vraagprijs van € 185.007 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oosterstraat 56A in Steenwijk bedragen € 1.016 per maand bij een woningwaarde van € 190.502. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 391.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.016/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 932
OZB€ 11
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.016
Totaal betaald over 30 jaar€ 335.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oosterstraat 56A

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte215 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 190.502
Verwachte verkoopprijs€ 196.160
Verwachte vraagprijs€ 185.007
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtCentrum Steenwijk→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Steenwijk besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (15%)
C (15%)
D (7%)
E (7%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Centrum Steenwijk

Centrum Steenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

13,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gasthuisstraat 26, 8331JP Steenwijk
Gasthuisstraat 26
1900 · 90 m²
€ 307.804
Straatbeeld van Woldpromenade 25, 8331JD Steenwijk
Woldpromenade 25
1900 · 132 m²
€ 408.067
Straatbeeld van De Noordwalhof 15, 8331JJ Steenwijk
De Noordwalhof 15
1922 · 51 m²
€ 179.474
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 190.502 is Oosterstraat 56A een van de meer betaalbare woningen in Centrum Steenwijk. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Oosterstraat 56A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oosterstraat 56A in Steenwijk.

Wat is Oosterstraat 56A in Steenwijk waard?
Oosterstraat 56A in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 190.502 (bandbreedte € 167.642 – € 213.362). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum Steenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oosterstraat 56A in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van Oosterstraat 56A in Steenwijk is in oktober 2026 € 185.007 (bandbreedte € 175.757 – € 194.257). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.868.
Hoeveel moet ik overbieden op Oosterstraat 56A in Steenwijk?
Voor Oosterstraat 56A adviseren wij een bod van € 196.160 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oosterstraat 56A in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Oosterstraat 56A in Steenwijk bedragen € 1.016 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 190.502 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 932 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oosterstraat 56A in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oosterstraat 56A in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 10.311) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oosterstraat 56A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Steenwijk is € 217.000. De geschatte marktwaarde van Oosterstraat 56A ligt rond € 190.502. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oosterstraat 56A?
Huishoudens in de buurt van Oosterstraat 56A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Steenwijk heeft 4% van de woningen zonnepanelen.