Huiswaardemeter

Woningwaarde Doelenstraat 5A

8331HZ Steenwijk

45 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 4.683Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 210.732
+5,7%
[ € 185.444 – € 236.020 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 204.624[ € 194.393 – € 214.855 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 217.022[ € 206.057 – € 227.746 ]

Wat is mijn huis waard?

Doelenstraat 5A in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 210.732 (€ 4.683 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 975Sinds september +0,5%
+€ 11.40612 maanden +5,7%
+€ 3.68412 mnd vs. NL +1,8%
Doelenstraat 5A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 210.732 voor Doelenstraat 5A in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Doelenstraat 5A in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 217.022. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 210.732.

Verwachte verkoopprijs Doelenstraat 5A
€ 217.022[ € 206.057 – € 227.746 ]
Verkoper houdt over€ 213.385−€ 3.637 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 223.512+€ 6.490 kosten koper
Verkoopprijs€ 217.022
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.387
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 213.385

Wat is de verwachte vraagprijs?

Doelenstraat 5A in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 204.624. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.547 per m².

Verwachte vraagprijs Doelenstraat 5A
Onder gem. in buurt Centrum SteenwijkBoven gem.
€ 204.624[ € 194.393 – € 214.855 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.547[ € 4.320 – € 4.775 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Steenwijk
€ 444.042[ € 275.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Doelenstraat 5A adviseren wij in een bod van € 217.022, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 204.624 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 210.732+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 217.022+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 227.873+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Doelenstraat 5A zal in bij een vraagprijs van € 204.624 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Doelenstraat 5A in Steenwijk bedragen € 1.103 per maand bij een woningwaarde van € 210.732. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 411.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.103/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.031
OZB€ 12
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.103
Totaal betaald over 30 jaar€ 371.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Doelenstraat 5A

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte45 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 210.732
Verwachte verkoopprijs€ 217.022
Verwachte vraagprijs€ 204.624
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtCentrum Steenwijk→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Steenwijk besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (15%)
C (15%)
D (7%)
E (7%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Centrum Steenwijk

Centrum Steenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

13,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Noordwalhof 15, 8331JJ Steenwijk
De Noordwalhof 15
1922 · 51 m²
€ 179.474
Straatbeeld van Harmen van Swinderenstraat 29, 8331KV Steenwijk
Harmen van Swinderenstraat 29
1953 · 77 m²
€ 257.319
Straatbeeld van Looijersgracht 29, 8331GW Steenwijk
Looijersgracht 29
1924 · 77 m²
€ 460.872
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 210.732 is Doelenstraat 5A een van de meer betaalbare woningen in Centrum Steenwijk. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Doelenstraat 5A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Doelenstraat 5A in Steenwijk.

Wat is Doelenstraat 5A in Steenwijk waard?
Doelenstraat 5A in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 210.732 (bandbreedte € 185.444 – € 236.020). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum Steenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Doelenstraat 5A in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van Doelenstraat 5A in Steenwijk is in oktober 2026 € 204.624 (bandbreedte € 194.393 – € 214.855). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.683.
Hoeveel moet ik overbieden op Doelenstraat 5A in Steenwijk?
Voor Doelenstraat 5A adviseren wij een bod van € 217.022 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Doelenstraat 5A in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Doelenstraat 5A in Steenwijk bedragen € 1.103 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 210.732 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.031 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Doelenstraat 5A in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Doelenstraat 5A in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 11.406) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Doelenstraat 5A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Steenwijk is € 217.000. De geschatte marktwaarde van Doelenstraat 5A ligt rond € 210.732. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Doelenstraat 5A?
Huishoudens in de buurt van Doelenstraat 5A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Steenwijk heeft 4% van de woningen zonnepanelen.