Huiswaardemeter

Woningwaarde Woldpromenade 10A

8331JG Steenwijk

100 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 3.096Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 309.627
+5,7%
[ € 272.472 – € 346.782 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 301.351[ € 286.283 – € 316.419 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 318.130[ € 302.029 – € 333.822 ]

Wat is mijn huis waard?

Woldpromenade 10A in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 309.627 (€ 3.096 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.432Sinds september +0,5%
+€ 16.75912 maanden +5,7%
+€ 5.41312 mnd vs. NL +1,8%
Woldpromenade 10A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 309.627 voor Woldpromenade 10A in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Woldpromenade 10A in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 318.130. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 309.627.

Verwachte verkoopprijs Woldpromenade 10A
€ 318.130[ € 302.029 – € 333.822 ]
Verkoper houdt over€ 313.381−€ 4.749 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 326.643+€ 8.513 kosten koper
Verkoopprijs€ 318.130
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.499
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 313.381

Wat is de verwachte vraagprijs?

Woldpromenade 10A in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 301.351. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.014 per m².

Verwachte vraagprijs Woldpromenade 10A
Onder gem. in buurt Centrum SteenwijkBoven gem.
€ 301.351[ € 286.283 – € 316.419 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.014[ € 2.863 – € 3.164 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Steenwijk
€ 444.042[ € 275.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Woldpromenade 10A adviseren wij in een bod van € 318.130, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 301.351 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 309.627+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 318.130+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 334.037+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Woldpromenade 10A zal in bij een vraagprijs van € 301.351 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Woldpromenade 10A in Steenwijk bedragen € 1.605 per maand bij een woningwaarde van € 309.627. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 510.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.605/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.514
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.605
Totaal betaald over 30 jaar€ 545.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Woldpromenade 10A

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte86 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 309.627
Verwachte verkoopprijs€ 318.130
Verwachte vraagprijs€ 301.351
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtCentrum Steenwijk→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Steenwijk besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (15%)
C (15%)
D (7%)
E (7%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Centrum Steenwijk

Centrum Steenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

13,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gasthuisstraat 26, 8331JP Steenwijk
Gasthuisstraat 26
1900 · 90 m²
€ 307.804
Straatbeeld van Woldpromenade 25, 8331JD Steenwijk
Woldpromenade 25
1900 · 132 m²
€ 408.067
Straatbeeld van De Noordwalhof 15, 8331JJ Steenwijk
De Noordwalhof 15
1922 · 51 m²
€ 179.474
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 309.627 ligt Woldpromenade 10A een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum Steenwijk. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Woldpromenade 10A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Woldpromenade 10A in Steenwijk.

Wat is Woldpromenade 10A in Steenwijk waard?
Woldpromenade 10A in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 309.627 (bandbreedte € 272.472 – € 346.782). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Steenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Woldpromenade 10A in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van Woldpromenade 10A in Steenwijk is in oktober 2026 € 301.351 (bandbreedte € 286.283 – € 316.419). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.096.
Hoeveel moet ik overbieden op Woldpromenade 10A in Steenwijk?
Voor Woldpromenade 10A adviseren wij een bod van € 318.130 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Woldpromenade 10A in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Woldpromenade 10A in Steenwijk bedragen € 1.605 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 309.627 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.514 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Woldpromenade 10A in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Woldpromenade 10A in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 16.759) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Woldpromenade 10A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Steenwijk is € 217.000. De geschatte marktwaarde van Woldpromenade 10A ligt rond € 309.627. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Woldpromenade 10A?
Huishoudens in de buurt van Woldpromenade 10A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Steenwijk heeft 4% van de woningen zonnepanelen.