Huiswaardemeter

Woningwaarde Woldpromenade 12

8331JG Steenwijk

108 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1901Bouwjaar
€ 2.876Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 310.555
+5,7%
[ € 273.288 – € 347.822 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 302.254[ € 287.141 – € 317.367 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 319.083[ € 302.934 – € 334.822 ]

Wat is mijn huis waard?

Woldpromenade 12 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 310.555 (€ 2.876 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.437Sinds september +0,5%
+€ 16.80912 maanden +5,7%
+€ 5.42912 mnd vs. NL +1,8%
Woldpromenade 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 310.555 voor Woldpromenade 12 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Woldpromenade 12 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 319.083. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 310.555.

Verwachte verkoopprijs Woldpromenade 12
€ 319.083[ € 302.934 – € 334.822 ]
Verkoper houdt over€ 314.323−€ 4.760 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 327.615+€ 8.532 kosten koper
Verkoopprijs€ 319.083
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.510
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 314.323

Wat is de verwachte vraagprijs?

Woldpromenade 12 in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 302.254. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.799 per m².

Verwachte vraagprijs Woldpromenade 12
Onder gem. in buurt Centrum SteenwijkBoven gem.
€ 302.254[ € 287.141 – € 317.367 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.799[ € 2.659 – € 2.939 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Steenwijk
€ 444.042[ € 275.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Woldpromenade 12 adviseren wij in een bod van € 319.083, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 302.254 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 310.555+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 319.083+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 335.037+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Woldpromenade 12 zal in bij een vraagprijs van € 302.254 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Woldpromenade 12 in Steenwijk bedragen € 1.612 per maand bij een woningwaarde van € 310.555. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 511.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.612/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.519
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.612
Totaal betaald over 30 jaar€ 546.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Woldpromenade 12

Woninggegevens

Bouwjaar1901
Woonoppervlakte108 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 310.555
Verwachte verkoopprijs€ 319.083
Verwachte vraagprijs€ 302.254
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtCentrum Steenwijk→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Steenwijk besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (15%)
C (15%)
D (7%)
E (7%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Centrum Steenwijk

Centrum Steenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

13,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gasthuisstraat 26, 8331JP Steenwijk
Gasthuisstraat 26
1900 · 90 m²
€ 307.804
Straatbeeld van Woldpromenade 25, 8331JD Steenwijk
Woldpromenade 25
1900 · 132 m²
€ 408.067
Straatbeeld van Neerwoldstraat 23, 8331JX Steenwijk
Neerwoldstraat 23
1900 · 191 m²
€ 285.492
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 310.555 ligt Woldpromenade 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum Steenwijk. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Woldpromenade 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Woldpromenade 12 in Steenwijk.

Wat is Woldpromenade 12 in Steenwijk waard?
Woldpromenade 12 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 310.555 (bandbreedte € 273.288 – € 347.822). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Steenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Woldpromenade 12 in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van Woldpromenade 12 in Steenwijk is in oktober 2026 € 302.254 (bandbreedte € 287.141 – € 317.367). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.876.
Hoeveel moet ik overbieden op Woldpromenade 12 in Steenwijk?
Voor Woldpromenade 12 adviseren wij een bod van € 319.083 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Woldpromenade 12 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Woldpromenade 12 in Steenwijk bedragen € 1.612 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 310.555 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.519 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Woldpromenade 12 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Woldpromenade 12 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 16.809) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Woldpromenade 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Steenwijk is € 217.000. De geschatte marktwaarde van Woldpromenade 12 ligt rond € 310.555. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Woldpromenade 12?
Huishoudens in de buurt van Woldpromenade 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Steenwijk heeft 4% van de woningen zonnepanelen.