Huiswaardemeter

Woningwaarde Noordersingel 1

8331KB Steenwijk

145 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 2.805Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.668
+5,7%
[ € 357.868 – € 455.468 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 396.890[ € 377.046 – € 416.735 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 416.687[ € 395.521 – € 437.155 ]

Wat is mijn huis waard?

Noordersingel 1 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 406.668 (€ 2.805 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.881Sinds september +0,5%
+€ 22.01112 maanden +5,7%
+€ 7.10912 mnd vs. NL +1,8%
Noordersingel 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.668 voor Noordersingel 1 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Noordersingel 1 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 416.687. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 406.668.

Verwachte verkoopprijs Noordersingel 1
€ 416.687[ € 395.521 – € 437.155 ]
Verkoper houdt over€ 410.853−€ 5.834 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 427.171+€ 10.484 kosten koper
Verkoopprijs€ 416.687
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.584
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 410.853

Wat is de verwachte vraagprijs?

Noordersingel 1 in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 396.890. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.737 per m².

Verwachte vraagprijs Noordersingel 1
Onder gem. in buurt Centrum SteenwijkBoven gem.
€ 396.890[ € 377.046 – € 416.735 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.737[ € 2.600 – € 2.874 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Steenwijk
€ 444.042[ € 275.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Noordersingel 1 adviseren wij in een bod van € 416.687, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 396.890 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.668+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 416.687+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 437.521+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Noordersingel 1 zal in bij een vraagprijs van € 396.890 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Noordersingel 1 in Steenwijk bedragen € 2.097 per maand bij een woningwaarde van € 406.668. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 607.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.097/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.989
OZB€ 24
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.097
Totaal betaald over 30 jaar€ 716.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Noordersingel 1

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte195 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.668
Verwachte verkoopprijs€ 416.687
Verwachte vraagprijs€ 396.890
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtCentrum Steenwijk→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Steenwijk besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (15%)
C (15%)
D (7%)
E (7%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Centrum Steenwijk

Centrum Steenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

13,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Woldpromenade 25, 8331JD Steenwijk
Woldpromenade 25
1900 · 132 m²
€ 408.067
Straatbeeld van Neerwoldstraat 23, 8331JX Steenwijk
Neerwoldstraat 23
1900 · 191 m²
€ 285.492
Straatbeeld van Gasthuisstraat 26, 8331JP Steenwijk
Gasthuisstraat 26
1900 · 90 m²
€ 307.804
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Noordersingel 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 406.668 duidelijk in het hogere segment van Centrum Steenwijk. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Noordersingel 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Noordersingel 1 in Steenwijk.

Wat is Noordersingel 1 in Steenwijk waard?
Noordersingel 1 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.668 (bandbreedte € 357.868 – € 455.468). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Steenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Noordersingel 1 in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van Noordersingel 1 in Steenwijk is in oktober 2026 € 396.890 (bandbreedte € 377.046 – € 416.735). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.805.
Hoeveel moet ik overbieden op Noordersingel 1 in Steenwijk?
Voor Noordersingel 1 adviseren wij een bod van € 416.687 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Noordersingel 1 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Noordersingel 1 in Steenwijk bedragen € 2.097 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.668 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.989 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Noordersingel 1 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Noordersingel 1 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 22.011) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Noordersingel 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Steenwijk is € 217.000. De geschatte marktwaarde van Noordersingel 1 ligt rond € 406.668. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Noordersingel 1?
Huishoudens in de buurt van Noordersingel 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Steenwijk heeft 4% van de woningen zonnepanelen.