Huiswaardemeter

Woningwaarde Noordersingel 15

8331KB Steenwijk

140 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 2.142Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 299.833
+5,7%
[ € 263.853 – € 335.813 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 291.922[ € 277.326 – € 306.518 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 307.958[ € 292.302 – € 323.070 ]

Wat is mijn huis waard?

Noordersingel 15 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 299.833 (€ 2.142 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.387Sinds september +0,5%
+€ 16.22812 maanden +5,7%
+€ 5.24112 mnd vs. NL +1,8%
Noordersingel 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 299.833 voor Noordersingel 15 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Noordersingel 15 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 307.958. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 299.833.

Verwachte verkoopprijs Noordersingel 15
€ 307.958[ € 292.302 – € 323.070 ]
Verkoper houdt over€ 303.320−€ 4.638 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 316.267+€ 8.309 kosten koper
Verkoopprijs€ 307.958
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.388
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 303.320

Wat is de verwachte vraagprijs?

Noordersingel 15 in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 291.922. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.085 per m².

Verwachte vraagprijs Noordersingel 15
Onder gem. in buurt Centrum SteenwijkBoven gem.
€ 291.922[ € 277.326 – € 306.518 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.085[ € 1.981 – € 2.189 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Steenwijk
€ 444.042[ € 275.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Noordersingel 15 adviseren wij in een bod van € 307.958, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 291.922 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 299.833+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 307.958+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 323.356+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Noordersingel 15 zal in bij een vraagprijs van € 291.922 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Noordersingel 15 in Steenwijk bedragen € 1.566 per maand bij een woningwaarde van € 299.833. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 500.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.566/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.466
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.566
Totaal betaald over 30 jaar€ 527.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Noordersingel 15

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte140 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 299.833
Verwachte verkoopprijs€ 307.958
Verwachte vraagprijs€ 291.922
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtCentrum Steenwijk→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Steenwijk besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (15%)
C (15%)
D (7%)
E (7%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Centrum Steenwijk

Centrum Steenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

13,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Woldpromenade 25, 8331JD Steenwijk
Woldpromenade 25
1900 · 132 m²
€ 408.067
Straatbeeld van Gasthuisstraat 26, 8331JP Steenwijk
Gasthuisstraat 26
1900 · 90 m²
€ 307.804
Straatbeeld van Neerwoldstraat 23, 8331JX Steenwijk
Neerwoldstraat 23
1900 · 191 m²
€ 285.492
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 299.833 zit Noordersingel 15 in het middensegment van Centrum Steenwijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Noordersingel 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Noordersingel 15 in Steenwijk.

Wat is Noordersingel 15 in Steenwijk waard?
Noordersingel 15 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 299.833 (bandbreedte € 263.853 – € 335.813). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Steenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Noordersingel 15 in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van Noordersingel 15 in Steenwijk is in oktober 2026 € 291.922 (bandbreedte € 277.326 – € 306.518). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.142.
Hoeveel moet ik overbieden op Noordersingel 15 in Steenwijk?
Voor Noordersingel 15 adviseren wij een bod van € 307.958 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Noordersingel 15 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Noordersingel 15 in Steenwijk bedragen € 1.566 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 299.833 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.466 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Noordersingel 15 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Noordersingel 15 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 16.228) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Noordersingel 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Steenwijk is € 217.000. De geschatte marktwaarde van Noordersingel 15 ligt rond € 299.833. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Noordersingel 15?
Huishoudens in de buurt van Noordersingel 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Steenwijk heeft 4% van de woningen zonnepanelen.