Huiswaardemeter

Woningwaarde Noordersingel 5

8331KB Steenwijk

Te koop
143 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 3.760Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 537.722
+4,8%
[ € 473.195 – € 602.249 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 552.114[ € 523.688 – € 578.813 ]

Wat is mijn huis waard?

Noordersingel 5 in Steenwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 537.722 (€ 3.760 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.488Sinds mei +0,5%
+€ 24.58412 maanden +4,8%
+€ 2.82412 mnd vs. NL +0,6%
Noordersingel 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 537.722 voor Noordersingel 5 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Noordersingel 5 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 552.114. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 537.722.

Verwachte verkoopprijs Noordersingel 5
€ 552.114[ € 523.688 – € 578.813 ]
Verkoper houdt over€ 544.791−€ 7.323 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 565.306+€ 13.192 kosten koper
Verkoopprijs€ 552.114
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.073
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 544.791

Wat is de vraagprijs?

Noordersingel 5 in Steenwijk staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.671 per m².

Vraagprijs Noordersingel 5
Onder gem. in buurt Centrum SteenwijkBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.671[ € 3.488 – € 3.855 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Steenwijk
€ 309.286[ € 175.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Noordersingel 5 adviseren wij in een bod van € 552.114, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 537.722+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 552.114+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 579.720+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Noordersingel 5 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Noordersingel 5 in Steenwijk bedragen € 2.696 per maand bij een woningwaarde van € 537.722. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 269.000€ 807.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.696/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.630
OZB€ 12
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.696
Totaal betaald over 30 jaar€ 946.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Noordersingel 5

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 537.722
Verwachte verkoopprijs€ 552.114
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtCentrum Steenwijk→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Steenwijk besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (15%)
C (16%)
D (7%)
E (8%)
F (4%)
G (8%)

Wonen in Centrum Steenwijk

Centrum Steenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

13,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tukseweg 61, 8331LB Steenwijk
Tukseweg 61
1935 · 115 m²
€ 512.790
Straatbeeld van Oostwijkstraat 5, 8331EA Steenwijk
Oostwijkstraat 5
1937 · 119 m²
€ 380.957
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Noordersingel 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 537.722 duidelijk in het hogere segment van Centrum Steenwijk. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Noordersingel 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Noordersingel 5 in Steenwijk.

Wat is Noordersingel 5 in Steenwijk waard?
Noordersingel 5 in Steenwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 537.722 (bandbreedte € 473.195 – € 602.249). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Steenwijk.
Wat is de vraagprijs van Noordersingel 5 in Steenwijk?
Noordersingel 5 in Steenwijk staat in juni 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.760.
Hoeveel moet ik overbieden op Noordersingel 5 in Steenwijk?
Voor Noordersingel 5 adviseren wij een bod van € 552.114 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Noordersingel 5 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Noordersingel 5 in Steenwijk bedragen € 2.812 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 537.722 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.630 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 124 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Noordersingel 5 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Noordersingel 5 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 24.584) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Noordersingel 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Steenwijk is € 217.000. De geschatte marktwaarde van Noordersingel 5 ligt rond € 537.722. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Noordersingel 5?
Huishoudens in de buurt van Noordersingel 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Steenwijk heeft 4% van de woningen zonnepanelen.