Huiswaardemeter

Woningwaarde Woldpoort 41

8331KP Steenwijk

91 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 4.043Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 367.932
+5,7%
[ € 323.780 – € 412.084 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 358.276[ € 340.362 – € 376.190 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 377.848[ € 358.742 – € 396.504 ]

Wat is mijn huis waard?

Woldpoort 41 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 367.932 (€ 4.043 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.702Sinds september +0,5%
+€ 19.91412 maanden +5,7%
+€ 6.43112 mnd vs. NL +1,8%
Woldpoort 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 367.932 voor Woldpoort 41 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Woldpoort 41 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 377.848. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 367.932.

Verwachte verkoopprijs Woldpoort 41
€ 377.848[ € 358.742 – € 396.504 ]
Verkoper houdt over€ 372.442−€ 5.406 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 387.555+€ 9.707 kosten koper
Verkoopprijs€ 377.848
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.156
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 372.442

Wat is de verwachte vraagprijs?

Woldpoort 41 in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 358.276. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.937 per m².

Verwachte vraagprijs Woldpoort 41
Onder gem. in buurt TorenlandenBoven gem.
€ 358.276[ € 340.362 – € 376.190 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.937[ € 3.740 – € 4.134 ]
Gem. vraagprijs in buurt Torenlanden
€ 511.071[ € 349.500 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Woldpoort 41 adviseren wij in een bod van € 377.848, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 358.276 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 367.932+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 377.848+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 396.740+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Woldpoort 41 zal in bij een vraagprijs van € 358.276 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Woldpoort 41 in Steenwijk bedragen € 1.892 per maand bij een woningwaarde van € 367.932. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 568.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.892/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.799
OZB€ 22
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.892
Totaal betaald over 30 jaar€ 647.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Woldpoort 41

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte91 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 367.932
Verwachte verkoopprijs€ 377.848
Verwachte vraagprijs€ 358.276
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtTorenlanden→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Torenlanden besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (20%)
D (12%)
E (11%)
F (10%)
G (8%)

Wonen in Torenlanden

Torenlanden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

23,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koematen 46B, 8331TK Steenwijk
Koematen 46B
2013 · 148 m²
€ 461.331
Straatbeeld van Brederostraat 48, 8331PJ Steenwijk
Brederostraat 48
2010 · 121 m²
€ 325.840
Straatbeeld van Steenwijkerdiep 44A, 8331LT Steenwijk
Steenwijkerdiep 44A
2007 · 105 m²
€ 356.801
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Woldpoort 41 bedraagt € 367.932. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Woldpoort 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Woldpoort 41 in Steenwijk.

Wat is Woldpoort 41 in Steenwijk waard?
Woldpoort 41 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 367.932 (bandbreedte € 323.780 – € 412.084). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Torenlanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Woldpoort 41 in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van Woldpoort 41 in Steenwijk is in oktober 2026 € 358.276 (bandbreedte € 340.362 – € 376.190). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.043.
Hoeveel moet ik overbieden op Woldpoort 41 in Steenwijk?
Voor Woldpoort 41 adviseren wij een bod van € 377.848 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Woldpoort 41 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Woldpoort 41 in Steenwijk bedragen € 1.892 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 367.932 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.799 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Woldpoort 41 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Woldpoort 41 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 19.914) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Woldpoort 41?
Huishoudens in de buurt van Woldpoort 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Torenlanden heeft 9% van de woningen zonnepanelen.