Woningwaarde Mr. Hillebrand Tuttelstraat 1, Steenwijk (8331KS)

Wat is mijn huis waard?

Mr. Hillebrand Tuttelstraat 1 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 455.013 (€ 2.917 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.105Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 24.62812 maanden +5,7%+5,7%

+€ 7.95412 mnd vs. NL +1,8%+1,8%

Mr. Hillebrand Tuttelstraat 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 455.013 voor Mr. Hillebrand Tuttelstraat 1 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mr. Hillebrand Tuttelstraat 1 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 466.976. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 455.013.

Verwachte verkoopprijs Mr. Hillebrand Tuttelstraat 1

€ 466.976[ € 443.465 – € 490.145 ]

Verkoper houdt over€ 460.589−€ 6.387 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 478.466+€ 11.490 kosten koper

Verkoopprijs€ 466.976

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.137

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 460.589

Wat is de vraagprijs?

Mr. Hillebrand Tuttelstraat 1 in Steenwijk staat in oktober 2026 te koop voor € 445.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.853 per m².

Vraagprijs Mr. Hillebrand Tuttelstraat 1

Onder gem. in buurt TorenlandenBoven gem.

€ 445.000[ € 422.750 – € 467.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.853[ € 2.710 – € 2.995 ]

Gem. vraagprijs in buurt Torenlanden

€ 511.071[ € 349.500 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mr. Hillebrand Tuttelstraat 1 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 466.976, dat 4,9% boven de vraagprijs van € 445.000 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 455.013+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 466.976+4,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 490.325+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mr. Hillebrand Tuttelstraat 1 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 445.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mr. Hillebrand Tuttelstraat 1 in Steenwijk bedragen € 2.338 per maand bij een woningwaarde van € 455.013. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 655.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.338/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.225

OZB€ 27

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 37

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.338

Totaal betaald over 30 jaar€ 801.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Mr. Hillebrand Tuttelstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1938

Woonoppervlakte156 m²

Perceeloppervlakte312 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 455.013

Verwachte verkoopprijs€ 466.976

Vraagprijs€ 445.000

Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtTorenlanden→

PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Torenlanden besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas (900 m³/jr)Aardgas(900 m³/jr)

€ 76/mndElektriciteit (2.270 kWh/jr)Elektriciteit(2.270 kWh/jr)

−€ 4/mndTeruglevering (540 kWh/jr)Teruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

F

G

Deze woning

A (30%)

B (9%)

C (20%)

D (12%)

E (11%)

F (10%)

G (8%)

Wonen in Torenlanden

Torenlanden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

23,3%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km

Overstapstation13,9 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Mr. Zigher ter Steghestraat 2

Mr. Zigher ter Steghestraat 2

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Mr. Hillebrand Tuttelstraat 1 bedraagt € 455.013. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Mr. Hillebrand Tuttelstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mr. Hillebrand Tuttelstraat 1 in Steenwijk.

Wat is Mr. Hillebrand Tuttelstraat 1 in Steenwijk waard?

Mr. Hillebrand Tuttelstraat 1 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 455.013 (bandbreedte € 400.411 – € 509.615). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Torenlanden.

Wat is de vraagprijs van Mr. Hillebrand Tuttelstraat 1 in Steenwijk?

Mr. Hillebrand Tuttelstraat 1 in Steenwijk staat in oktober 2026 te koop voor € 445.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.917.

Hoeveel moet ik overbieden op Mr. Hillebrand Tuttelstraat 1 in Steenwijk?

Voor Mr. Hillebrand Tuttelstraat 1 adviseren wij een bod van € 466.976 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Mr. Hillebrand Tuttelstraat 1 in Steenwijk?

De geschatte bruto maandlasten van Mr. Hillebrand Tuttelstraat 1 in Steenwijk bedragen € 2.338 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 455.013 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.225 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Mr. Hillebrand Tuttelstraat 1 in Steenwijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Mr. Hillebrand Tuttelstraat 1 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 24.628) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat zijn de energiekosten van Mr. Hillebrand Tuttelstraat 1?

Huishoudens in de buurt van Mr. Hillebrand Tuttelstraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Torenlanden heeft 9% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Mr. Hillebrand Tuttelstraat 1

Onderhoudsstaat en woningwaarde