Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenwijkerdiep 13

8331LN Steenwijk

116 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 2.608Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 302.479
+5,7%
[ € 266.182 – € 338.776 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 294.987[ € 280.238 – € 309.736 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 310.431[ € 295.371 – € 326.462 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenwijkerdiep 13 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 302.479 (€ 2.608 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.399Sinds september +0,5%
+€ 16.37212 maanden +5,7%
+€ 5.28812 mnd vs. NL +1,8%
Steenwijkerdiep 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 302.479 voor Steenwijkerdiep 13 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenwijkerdiep 13 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 310.431. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 302.479.

Verwachte verkoopprijs Steenwijkerdiep 13
€ 310.431[ € 295.371 – € 326.462 ]
Verkoper houdt over€ 305.766−€ 4.665 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 318.790+€ 8.359 kosten koper
Verkoopprijs€ 310.431
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.415
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 305.766

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenwijkerdiep 13 in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 294.987. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.543 per m².

Verwachte vraagprijs Steenwijkerdiep 13
Onder gem. in SteenwijkBoven gem.
€ 294.987[ € 280.238 – € 309.736 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.543[ € 2.416 – € 2.670 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijk
€ 574.820[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenwijkerdiep 13 adviseren wij in een bod van € 310.431, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 294.987 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 302.479+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 310.431+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 325.953+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenwijkerdiep 13 zal in bij een vraagprijs van € 294.987 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenwijkerdiep 13 in Steenwijk bedragen € 1.574 per maand bij een woningwaarde van € 302.479. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 502.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.574/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.479
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.574
Totaal betaald over 30 jaar€ 532.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenwijkerdiep 13

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte91 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 302.479
Verwachte verkoopprijs€ 310.431
Verwachte vraagprijs€ 294.987
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtSteenwijkerdiep→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenwijkerdiep besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 72% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (72%)
B (12%)
C (3%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Steenwijkerdiep

Steenwijkerdiep biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,2 km.

19,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation14,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tukseweg 61, 8331LB Steenwijk
Tukseweg 61
1935 · 115 m²
€ 370.581
Straatbeeld van Oostwijkstraat 5, 8331EA Steenwijk
Oostwijkstraat 5
1937 · 119 m²
€ 406.992
Straatbeeld van Mr. Zigher ter Steghestraat 2, 8331KG Steenwijk
Mr. Zigher ter Steghestraat 2
1942 · 119 m²
€ 435.951
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 302.479 is Steenwijkerdiep 13 een van de meer betaalbare woningen in Steenwijkerdiep. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Steenwijkerdiep 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenwijkerdiep 13 in Steenwijk.

Wat is Steenwijkerdiep 13 in Steenwijk waard?
Steenwijkerdiep 13 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 302.479 (bandbreedte € 266.182 – € 338.776). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Steenwijkerdiep.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenwijkerdiep 13 in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van Steenwijkerdiep 13 in Steenwijk is in oktober 2026 € 294.987 (bandbreedte € 280.238 – € 309.736). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.608.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenwijkerdiep 13 in Steenwijk?
Voor Steenwijkerdiep 13 adviseren wij een bod van € 310.431 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenwijkerdiep 13 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Steenwijkerdiep 13 in Steenwijk bedragen € 1.574 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 302.479 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.479 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenwijkerdiep 13 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenwijkerdiep 13 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 16.372) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenwijkerdiep 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenwijkerdiep is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Steenwijkerdiep 13 ligt rond € 302.479. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenwijkerdiep 13?
Huishoudens in de buurt van Steenwijkerdiep 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenwijkerdiep heeft 16% van de woningen zonnepanelen.