Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenwijkerdiep 85

8331LR Steenwijk

96 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 4.398Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 422.223
+5,7%
[ € 371.556 – € 472.890 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 414.441[ € 393.719 – € 435.163 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 432.119[ € 412.618 – € 456.051 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenwijkerdiep 85 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 422.223 (€ 4.398 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.953Sinds september +0,5%
+€ 22.85312 maanden +5,7%
+€ 7.38112 mnd vs. NL +1,8%
Steenwijkerdiep 85
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 422.223 voor Steenwijkerdiep 85 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenwijkerdiep 85 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 432.119. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 422.223.

Verwachte verkoopprijs Steenwijkerdiep 85
€ 432.119[ € 412.618 – € 456.051 ]
Verkoper houdt over€ 426.116−€ 6.003 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 442.911+€ 10.792 kosten koper
Verkoopprijs€ 432.119
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.753
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 426.116

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenwijkerdiep 85 in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 414.441. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.317 per m².

Verwachte vraagprijs Steenwijkerdiep 85
Onder gem. in SteenwijkBoven gem.
€ 414.441[ € 393.719 – € 435.163 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.317[ € 4.101 – € 4.533 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijk
€ 574.820[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenwijkerdiep 85 adviseren wij in een bod van € 432.119, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 414.441 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 422.223+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 432.119+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 453.725+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenwijkerdiep 85 zal in bij een vraagprijs van € 414.441 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenwijkerdiep 85 in Steenwijk bedragen € 2.162 per maand bij een woningwaarde van € 422.223. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 622.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.162/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.065
OZB€ 25
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.162
Totaal betaald over 30 jaar€ 743.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenwijkerdiep 85

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte682 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 422.223
Verwachte verkoopprijs€ 432.119
Verwachte vraagprijs€ 414.441
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtSteenwijkerdiep→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenwijkerdiep besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 72% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (72%)
B (12%)
C (3%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Steenwijkerdiep

Steenwijkerdiep biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,2 km.

19,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation14,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tukseweg 61, 8331LB Steenwijk
Tukseweg 61
1935 · 115 m²
€ 370.581
Straatbeeld van Looijersgracht 29, 8331GW Steenwijk
Looijersgracht 29
1924 · 77 m²
€ 460.872
Straatbeeld van De Noordwalhof 15, 8331JJ Steenwijk
De Noordwalhof 15
1922 · 51 m²
€ 179.474
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 422.223 zit Steenwijkerdiep 85 in het middensegment van Steenwijkerdiep — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Steenwijkerdiep 85

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenwijkerdiep 85 in Steenwijk.

Wat is Steenwijkerdiep 85 in Steenwijk waard?
Steenwijkerdiep 85 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 422.223 (bandbreedte € 371.556 – € 472.890). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenwijkerdiep.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenwijkerdiep 85 in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van Steenwijkerdiep 85 in Steenwijk is in oktober 2026 € 414.441 (bandbreedte € 393.719 – € 435.163). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.398.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenwijkerdiep 85 in Steenwijk?
Voor Steenwijkerdiep 85 adviseren wij een bod van € 432.119 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenwijkerdiep 85 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Steenwijkerdiep 85 in Steenwijk bedragen € 2.162 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 422.223 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.065 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenwijkerdiep 85 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenwijkerdiep 85 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 22.853) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenwijkerdiep 85?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenwijkerdiep is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Steenwijkerdiep 85 ligt rond € 422.223. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenwijkerdiep 85?
Huishoudens in de buurt van Steenwijkerdiep 85 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenwijkerdiep heeft 16% van de woningen zonnepanelen.