Huiswaardemeter

Woningwaarde van Speykstraat 6

8331SC Steenwijk

104 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.073Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 215.622
+5,7%
[ € 189.747 – € 241.497 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 209.474[ € 199.000 – € 219.948 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 221.951[ € 210.741 – € 232.925 ]

Wat is mijn huis waard?

van Speykstraat 6 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 215.622 (€ 2.073 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 998Sinds september +0,5%
+€ 11.67112 maanden +5,7%
+€ 3.77012 mnd vs. NL +1,8%
van Speykstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 215.622 voor van Speykstraat 6 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Speykstraat 6 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 221.951. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 215.622.

Verwachte verkoopprijs van Speykstraat 6
€ 221.951[ € 210.741 – € 232.925 ]
Verkoper houdt over€ 218.260−€ 3.691 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 228.540+€ 6.589 kosten koper
Verkoopprijs€ 221.951
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.441
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 218.260

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Speykstraat 6 in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 209.474. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.014 per m².

Verwachte vraagprijs van Speykstraat 6
Onder gem. in SteenwijkBoven gem.
€ 209.474[ € 199.000 – € 219.948 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.014[ € 1.913 – € 2.115 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijk
€ 574.820[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Speykstraat 6 adviseren wij in een bod van € 221.951, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 209.474 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 215.622+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 221.951+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 233.049+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Speykstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 209.474 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Speykstraat 6 in Steenwijk bedragen € 1.141 per maand bij een woningwaarde van € 215.622. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 416.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.141/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.054
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.141
Totaal betaald over 30 jaar€ 379.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Speykstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte104 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 215.622
Verwachte verkoopprijs€ 221.951
Verwachte vraagprijs€ 209.474
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtSteenwijk West→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenwijk West besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (14%)
C (33%)
D (9%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Steenwijk West

Steenwijk West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,8 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kallenkoterallee 98, 8331AJ Steenwijk
Kallenkoterallee 98
1964 · 99 m²
€ 354.508
Straatbeeld van Kallenkoterallee 92, 8331AJ Steenwijk
Kallenkoterallee 92
1964 · 82 m²
€ 405.020
Straatbeeld van Produktieweg 6, 8331LK Steenwijk
Produktieweg 6
1965 · 117 m²
€ 314.798
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 215.622 is van Speykstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Steenwijk West. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over van Speykstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Speykstraat 6 in Steenwijk.

Wat is van Speykstraat 6 in Steenwijk waard?
van Speykstraat 6 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 215.622 (bandbreedte € 189.747 – € 241.497). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenwijk West.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Speykstraat 6 in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van van Speykstraat 6 in Steenwijk is in oktober 2026 € 209.474 (bandbreedte € 199.000 – € 219.948). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.073.
Hoeveel moet ik overbieden op van Speykstraat 6 in Steenwijk?
Voor van Speykstraat 6 adviseren wij een bod van € 221.951 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Speykstraat 6 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van van Speykstraat 6 in Steenwijk bedragen € 1.141 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 215.622 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.054 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Speykstraat 6 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Speykstraat 6 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 11.671) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Speykstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenwijk West is € 213.000. De geschatte marktwaarde van van Speykstraat 6 ligt rond € 215.622. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Speykstraat 6?
Huishoudens in de buurt van van Speykstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenwijk West heeft 12% van de woningen zonnepanelen.