Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningsland 11

8331XH Steenwijk

169 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.219Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 544.004
+5,7%
[ € 478.724 – € 609.284 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 531.137[ € 504.580 – € 557.694 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 557.182[ € 528.800 – € 584.463 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningsland 11 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 544.004 (€ 3.219 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.517Sinds september +0,5%
+€ 29.44412 maanden +5,7%
+€ 9.50912 mnd vs. NL +1,8%
Koningsland 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 544.004 voor Koningsland 11 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningsland 11 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 557.182. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 544.004.

Verwachte verkoopprijs Koningsland 11
€ 557.182[ € 528.800 – € 584.463 ]
Verkoper houdt over€ 549.803−€ 7.379 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 570.476+€ 13.294 kosten koper
Verkoopprijs€ 557.182
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.129
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 549.803

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koningsland 11 in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 531.137. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.143 per m².

Verwachte vraagprijs Koningsland 11
Onder gem. in SteenwijkBoven gem.
€ 531.137[ € 504.580 – € 557.694 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.143[ € 2.986 – € 3.300 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijk
€ 574.820[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningsland 11 adviseren wij in een bod van € 557.182, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 531.137 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 544.004+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 557.182+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 585.041+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningsland 11 zal in bij een vraagprijs van € 531.137 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningsland 11 in Steenwijk bedragen € 2.781 per maand bij een woningwaarde van € 544.004. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 744.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.781/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.660
OZB€ 32
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.781
Totaal betaald over 30 jaar€ 957.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningsland 11

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte535 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 544.004
Verwachte verkoopprijs€ 557.182
Verwachte vraagprijs€ 531.137
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtClingenborgh→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Clingenborgh besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (27%)
C (14%)
D (0%)
E (1%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Clingenborgh

Clingenborgh biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

16,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Havinkakker 3, 8331XW Steenwijk
Havinkakker 3
2001 · 169 m²
€ 468.509
Straatbeeld van Paasweide 2, 8331XB Steenwijk
Paasweide 2
1990 · 136 m²
€ 410.455
Straatbeeld van Het eenspan 20, 8332JG Steenwijk
Het eenspan 20
1996 · 166 m²
€ 665.366
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koningsland 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 544.004 duidelijk in het hogere segment van Clingenborgh. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Koningsland 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningsland 11 in Steenwijk.

Wat is Koningsland 11 in Steenwijk waard?
Koningsland 11 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 544.004 (bandbreedte € 478.724 – € 609.284). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Clingenborgh.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koningsland 11 in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van Koningsland 11 in Steenwijk is in oktober 2026 € 531.137 (bandbreedte € 504.580 – € 557.694). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.219.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningsland 11 in Steenwijk?
Voor Koningsland 11 adviseren wij een bod van € 557.182 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningsland 11 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Koningsland 11 in Steenwijk bedragen € 2.781 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 544.004 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.660 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningsland 11 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningsland 11 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 29.444) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningsland 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Clingenborgh is € 239.000. De geschatte marktwaarde van Koningsland 11 ligt rond € 544.004. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningsland 11?
Huishoudens in de buurt van Koningsland 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Clingenborgh heeft 11% van de woningen zonnepanelen.