Huiswaardemeter
Straatbeeld van Struikheide 18, 8331ZC Steenwijk

Woningwaarde Struikheide 18

8331ZC Steenwijk

147 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.335Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 490.280
+5,0%
[ € 431.446 – € 549.114 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 478.649[ € 454.717 – € 502.581 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 502.194[ € 476.998 – € 527.207 ]

Wat is mijn huis waard?

Struikheide 18 in Steenwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 490.280 (€ 3.335 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.268Sinds juli +0,5%
+€ 23.49812 maanden +5,0%
+€ 7.01112 mnd vs. NL +1,5%
Struikheide 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 490.280 voor Struikheide 18 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Struikheide 18 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 502.194. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 490.280.

Verwachte verkoopprijs Struikheide 18
€ 502.194[ € 476.998 – € 527.207 ]
Verkoper houdt over€ 495.420−€ 6.774 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 514.388+€ 12.194 kosten koper
Verkoopprijs€ 502.194
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.524
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 495.420

Wat is de verwachte vraagprijs?

Struikheide 18 in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 478.649. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.256 per m².

Verwachte vraagprijs Struikheide 18
Onder gem. in SteenwijkBoven gem.
€ 478.649[ € 454.717 – € 502.581 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.256[ € 3.093 – € 3.419 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijk
€ 468.314[ € 220.000 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Struikheide 18 adviseren wij in een bod van € 502.194, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 478.649 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 490.280+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 502.194+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 527.304+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Struikheide 18 zal in bij een vraagprijs van € 478.649 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Struikheide 18 in Steenwijk bedragen € 2.511 per maand bij een woningwaarde van € 490.280. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 690.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.511/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.398
OZB€ 29
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.511
Totaal betaald over 30 jaar€ 863.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Struikheide 18

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte728 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 490.280
Verwachte verkoopprijs€ 502.194
Verwachte vraagprijs€ 478.649
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtPaddenpoel en Kornputkwartier→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paddenpoel en Kornputkwartier besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 88% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (88%)
B (9%)
C (2%)
D (0%)
F (0%)

Wonen in Paddenpoel en Kornputkwartier

Dagelijkse voorzieningen liggen in Paddenpoel en Kornputkwartier op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 1,6 km.

43,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation12,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het eenspan 20, 8332JG Steenwijk
Het eenspan 20
1996 · 166 m²
€ 665.366
Straatbeeld van De beugel 21, 8332JV Steenwijk
De beugel 21
1998 · 123 m²
€ 391.076
Straatbeeld van Prinses Beatrixstraat 24, 8331EW Steenwijk
Prinses Beatrixstraat 24
2000 · 142 m²
€ 476.996
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 490.280 ligt Struikheide 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Paddenpoel en Kornputkwartier. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Struikheide 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Struikheide 18 in Steenwijk.

Wat is Struikheide 18 in Steenwijk waard?
Struikheide 18 in Steenwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 490.280 (bandbreedte € 431.446 – € 549.114). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Paddenpoel en Kornputkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Struikheide 18 in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van Struikheide 18 in Steenwijk is in augustus 2026 € 478.649 (bandbreedte € 454.717 – € 502.581). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.335.
Hoeveel moet ik overbieden op Struikheide 18 in Steenwijk?
Voor Struikheide 18 adviseren wij een bod van € 502.194 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Struikheide 18 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Struikheide 18 in Steenwijk bedragen € 2.511 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 490.280 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.398 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Struikheide 18 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Struikheide 18 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 23.498) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Struikheide 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paddenpoel en Kornputkwartier is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Struikheide 18 ligt rond € 490.280. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Struikheide 18?
Huishoudens in de buurt van Struikheide 18 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paddenpoel en Kornputkwartier heeft 28% van de woningen zonnepanelen.