Huiswaardemeter

Woningwaarde Struikheide 2

8331ZC Steenwijk

190 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 2.932Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 557.044
+5,7%
[ € 490.199 – € 623.889 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 543.783[ € 516.594 – € 570.972 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 570.629[ € 541.907 – € 598.950 ]

Wat is mijn huis waard?

Struikheide 2 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 557.044 (€ 2.932 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.577Sinds september +0,5%
+€ 30.15012 maanden +5,7%
+€ 9.73712 mnd vs. NL +1,8%
Struikheide 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 557.044 voor Struikheide 2 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Struikheide 2 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 570.629. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 557.044.

Verwachte verkoopprijs Struikheide 2
€ 570.629[ € 541.907 – € 598.950 ]
Verkoper houdt over€ 563.102−€ 7.527 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 584.192+€ 13.563 kosten koper
Verkoopprijs€ 570.629
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.277
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 563.102

Wat is de verwachte vraagprijs?

Struikheide 2 in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 543.783. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.862 per m².

Verwachte vraagprijs Struikheide 2
Onder gem. in SteenwijkBoven gem.
€ 543.783[ € 516.594 – € 570.972 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.862[ € 2.719 – € 3.005 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijk
€ 583.271[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Struikheide 2 adviseren wij in een bod van € 570.629, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 543.783 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 557.044+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 570.629+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 599.160+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Struikheide 2 zal in bij een vraagprijs van € 543.783 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Struikheide 2 in Steenwijk bedragen € 2.851 per maand bij een woningwaarde van € 557.044. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 757.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.851/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.724
OZB€ 33
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.851
Totaal betaald over 30 jaar€ 980.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Struikheide 2

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte670 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 557.044
Verwachte verkoopprijs€ 570.629
Verwachte vraagprijs€ 543.783
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtPaddenpoel en Kornputkwartier→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paddenpoel en Kornputkwartier besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 88% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (88%)
B (9%)
C (2%)
D (0%)
F (0%)

Wonen in Paddenpoel en Kornputkwartier

Dagelijkse voorzieningen liggen in Paddenpoel en Kornputkwartier op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 1,6 km.

43,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation12,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Struikheide 18, 8331ZC Steenwijk
Struikheide 18
1997 · 147 m²
€ 490.280
Straatbeeld van De strekel 23, 8332JP Steenwijk
De strekel 23
1996 · 189 m²
€ 562.455
Straatbeeld van Kallenkoterallee 84, 8331AJ Steenwijk
Kallenkoterallee 84
1995 · 195 m²
€ 625.653
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Struikheide 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 557.044 duidelijk in het hogere segment van Paddenpoel en Kornputkwartier. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Struikheide 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Struikheide 2 in Steenwijk.

Wat is Struikheide 2 in Steenwijk waard?
Struikheide 2 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 557.044 (bandbreedte € 490.199 – € 623.889). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Paddenpoel en Kornputkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Struikheide 2 in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van Struikheide 2 in Steenwijk is in oktober 2026 € 543.783 (bandbreedte € 516.594 – € 570.972). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.932.
Hoeveel moet ik overbieden op Struikheide 2 in Steenwijk?
Voor Struikheide 2 adviseren wij een bod van € 570.629 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Struikheide 2 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Struikheide 2 in Steenwijk bedragen € 2.851 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 557.044 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.724 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Struikheide 2 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Struikheide 2 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 30.150) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Struikheide 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paddenpoel en Kornputkwartier is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Struikheide 2 ligt rond € 557.044. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Struikheide 2?
Huishoudens in de buurt van Struikheide 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paddenpoel en Kornputkwartier heeft 28% van de woningen zonnepanelen.