Huiswaardemeter

Woningwaarde Struikheide 4

8331ZC Steenwijk

194 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 2.774Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 538.124
+5,7%
[ € 473.549 – € 602.699 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 525.537[ € 499.260 – € 551.814 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 551.012[ € 523.224 – € 578.301 ]

Wat is mijn huis waard?

Struikheide 4 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 538.124 (€ 2.774 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.490Sinds september +0,5%
+€ 29.12612 maanden +5,7%
+€ 9.40712 mnd vs. NL +1,8%
Struikheide 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 538.124 voor Struikheide 4 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Struikheide 4 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 551.012. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 538.124.

Verwachte verkoopprijs Struikheide 4
€ 551.012[ € 523.224 – € 578.301 ]
Verkoper houdt over€ 543.701−€ 7.311 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 564.182+€ 13.170 kosten koper
Verkoopprijs€ 551.012
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.061
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 543.701

Wat is de verwachte vraagprijs?

Struikheide 4 in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 525.537. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.709 per m².

Verwachte vraagprijs Struikheide 4
Onder gem. in SteenwijkBoven gem.
€ 525.537[ € 499.260 – € 551.814 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.709[ € 2.574 – € 2.844 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijk
€ 583.271[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Struikheide 4 adviseren wij in een bod van € 551.012, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 525.537 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 538.124+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 551.012+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 578.563+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Struikheide 4 zal in bij een vraagprijs van € 525.537 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Struikheide 4 in Steenwijk bedragen € 2.759 per maand bij een woningwaarde van € 538.124. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 738.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.759/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.632
OZB€ 32
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.759
Totaal betaald over 30 jaar€ 947.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Struikheide 4

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte543 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 538.124
Verwachte verkoopprijs€ 551.012
Verwachte vraagprijs€ 525.537
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtPaddenpoel en Kornputkwartier→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paddenpoel en Kornputkwartier besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 88% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (88%)
B (9%)
C (2%)
D (0%)
F (0%)

Wonen in Paddenpoel en Kornputkwartier

Dagelijkse voorzieningen liggen in Paddenpoel en Kornputkwartier op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 1,6 km.

43,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation12,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Struikheide 18, 8331ZC Steenwijk
Struikheide 18
1997 · 147 m²
€ 490.280
Straatbeeld van De strekel 23, 8332JP Steenwijk
De strekel 23
1996 · 189 m²
€ 562.455
Straatbeeld van Kallenkoterallee 84, 8331AJ Steenwijk
Kallenkoterallee 84
1995 · 195 m²
€ 625.653
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 538.124 ligt Struikheide 4 een stuk boven het buurtgemiddelde in Paddenpoel en Kornputkwartier. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Struikheide 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Struikheide 4 in Steenwijk.

Wat is Struikheide 4 in Steenwijk waard?
Struikheide 4 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 538.124 (bandbreedte € 473.549 – € 602.699). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Paddenpoel en Kornputkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Struikheide 4 in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van Struikheide 4 in Steenwijk is in oktober 2026 € 525.537 (bandbreedte € 499.260 – € 551.814). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.774.
Hoeveel moet ik overbieden op Struikheide 4 in Steenwijk?
Voor Struikheide 4 adviseren wij een bod van € 551.012 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Struikheide 4 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Struikheide 4 in Steenwijk bedragen € 2.759 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 538.124 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.632 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Struikheide 4 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Struikheide 4 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 29.126) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Struikheide 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paddenpoel en Kornputkwartier is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Struikheide 4 ligt rond € 538.124. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Struikheide 4?
Huishoudens in de buurt van Struikheide 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paddenpoel en Kornputkwartier heeft 28% van de woningen zonnepanelen.