Huiswaardemeter

Woningwaarde Achterslagen 18

8332EB Steenwijk

193 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 2.858Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 551.501
+5,7%
[ € 485.321 – € 617.681 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 538.588[ € 511.659 – € 565.517 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 564.723[ € 536.219 – € 592.662 ]

Wat is mijn huis waard?

Achterslagen 18 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 551.501 (€ 2.858 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.551Sinds september +0,5%
+€ 29.85012 maanden +5,7%
+€ 9.64112 mnd vs. NL +1,8%
Achterslagen 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 551.501 voor Achterslagen 18 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Achterslagen 18 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 564.723. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 551.501.

Verwachte verkoopprijs Achterslagen 18
€ 564.723[ € 536.219 – € 592.662 ]
Verkoper houdt over€ 557.261−€ 7.462 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 578.167+€ 13.444 kosten koper
Verkoopprijs€ 564.723
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.212
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 557.261

Wat is de verwachte vraagprijs?

Achterslagen 18 in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 538.588. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.791 per m².

Verwachte vraagprijs Achterslagen 18
Onder gem. in SteenwijkBoven gem.
€ 538.588[ € 511.659 – € 565.517 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.791[ € 2.651 – € 2.930 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijk
€ 574.820[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Achterslagen 18 adviseren wij in een bod van € 564.723, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 538.588 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 551.501+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 564.723+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 592.959+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Achterslagen 18 zal in bij een vraagprijs van € 538.588 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Achterslagen 18 in Steenwijk bedragen € 2.824 per maand bij een woningwaarde van € 551.501. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 752.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.824/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.697
OZB€ 32
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.824
Totaal betaald over 30 jaar€ 970.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Achterslagen 18

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte193 m²
Perceeloppervlakte531 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 551.501
Verwachte verkoopprijs€ 564.723
Verwachte vraagprijs€ 538.588
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtNieuwe gagels→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwe gagels besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 47% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (36%)
C (22%)
D (1%)

Wonen in Nieuwe gagels

Nieuwe gagels biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 2,0 km.

39,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De strekel 23, 8332JP Steenwijk
De strekel 23
1996 · 189 m²
€ 562.455
Straatbeeld van Oeverlanden 1, 8332KN Steenwijk
Oeverlanden 1
1986 · 163 m²
€ 448.369
Straatbeeld van Het eenspan 20, 8332JG Steenwijk
Het eenspan 20
1996 · 166 m²
€ 665.366
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 551.501 ligt Achterslagen 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Nieuwe gagels. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Achterslagen 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Achterslagen 18 in Steenwijk.

Wat is Achterslagen 18 in Steenwijk waard?
Achterslagen 18 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 551.501 (bandbreedte € 485.321 – € 617.681). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwe gagels.
Wat is de verwachte vraagprijs van Achterslagen 18 in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van Achterslagen 18 in Steenwijk is in oktober 2026 € 538.588 (bandbreedte € 511.659 – € 565.517). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.858.
Hoeveel moet ik overbieden op Achterslagen 18 in Steenwijk?
Voor Achterslagen 18 adviseren wij een bod van € 564.723 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Achterslagen 18 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Achterslagen 18 in Steenwijk bedragen € 2.824 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 551.501 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.697 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Achterslagen 18 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Achterslagen 18 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 29.850) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Achterslagen 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwe gagels is € 398.000. De geschatte marktwaarde van Achterslagen 18 ligt rond € 551.501. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Achterslagen 18?
Huishoudens in de buurt van Achterslagen 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwe gagels heeft 47% van de woningen zonnepanelen.