Huiswaardemeter

Woningwaarde Achterslagen 6

8332EB Steenwijk

165 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 2.387Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 393.921
+5,7%
[ € 346.650 – € 441.192 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 383.439[ € 364.267 – € 402.611 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.690[ € 384.302 – € 424.755 ]

Wat is mijn huis waard?

Achterslagen 6 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 393.921 (€ 2.387 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.822Sinds september +0,5%
+€ 21.32112 maanden +5,7%
+€ 6.88612 mnd vs. NL +1,8%
Achterslagen 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 393.921 voor Achterslagen 6 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Achterslagen 6 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.690. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 393.921.

Verwachte verkoopprijs Achterslagen 6
€ 404.690[ € 384.302 – € 424.755 ]
Verkoper houdt over€ 398.988−€ 5.702 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 414.934+€ 10.244 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.690
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.452
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 398.988

Wat is de verwachte vraagprijs?

Achterslagen 6 in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 383.439. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.324 per m².

Verwachte vraagprijs Achterslagen 6
Onder gem. in SteenwijkBoven gem.
€ 383.439[ € 364.267 – € 402.611 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.324[ € 2.208 – € 2.440 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijk
€ 574.820[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Achterslagen 6 adviseren wij in een bod van € 404.690, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 383.439 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 393.921+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.690+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 424.925+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Achterslagen 6 zal in bij een vraagprijs van € 383.439 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Achterslagen 6 in Steenwijk bedragen € 2.037 per maand bij een woningwaarde van € 393.921. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 594.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.037/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.926
OZB€ 23
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.037
Totaal betaald over 30 jaar€ 693.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Achterslagen 6

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte348 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 393.921
Verwachte verkoopprijs€ 404.690
Verwachte vraagprijs€ 383.439
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtNieuwe gagels→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwe gagels besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 47% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (36%)
C (22%)
D (1%)

Wonen in Nieuwe gagels

Nieuwe gagels biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 2,0 km.

39,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oeverlanden 1, 8332KN Steenwijk
Oeverlanden 1
1986 · 163 m²
€ 448.369
Straatbeeld van Het eenspan 20, 8332JG Steenwijk
Het eenspan 20
1996 · 166 m²
€ 665.366
Straatbeeld van De strekel 23, 8332JP Steenwijk
De strekel 23
1996 · 189 m²
€ 562.455
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Achterslagen 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 393.921 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nieuwe gagels willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Achterslagen 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Achterslagen 6 in Steenwijk.

Wat is Achterslagen 6 in Steenwijk waard?
Achterslagen 6 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 393.921 (bandbreedte € 346.650 – € 441.192). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nieuwe gagels.
Wat is de verwachte vraagprijs van Achterslagen 6 in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van Achterslagen 6 in Steenwijk is in oktober 2026 € 383.439 (bandbreedte € 364.267 – € 402.611). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.387.
Hoeveel moet ik overbieden op Achterslagen 6 in Steenwijk?
Voor Achterslagen 6 adviseren wij een bod van € 404.690 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Achterslagen 6 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Achterslagen 6 in Steenwijk bedragen € 2.037 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 393.921 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.926 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Achterslagen 6 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Achterslagen 6 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 21.321) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Achterslagen 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwe gagels is € 398.000. De geschatte marktwaarde van Achterslagen 6 ligt rond € 393.921. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Achterslagen 6?
Huishoudens in de buurt van Achterslagen 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwe gagels heeft 47% van de woningen zonnepanelen.