Huiswaardemeter

Woningwaarde De Burcht 41

8332GM Steenwijk

75 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.589Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 344.186
+5,7%
[ € 302.884 – € 385.488 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 335.268[ € 318.505 – € 352.031 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 353.341[ € 335.386 – € 370.689 ]

Wat is mijn huis waard?

De Burcht 41 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 344.186 (€ 4.589 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.592Sinds september +0,5%
+€ 18.62912 maanden +5,7%
+€ 6.01712 mnd vs. NL +1,8%
De Burcht 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.186 voor De Burcht 41 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Burcht 41 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 353.341. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 344.186.

Verwachte verkoopprijs De Burcht 41
€ 353.341[ € 335.386 – € 370.689 ]
Verkoper houdt over€ 348.204−€ 5.137 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 362.558+€ 9.217 kosten koper
Verkoopprijs€ 353.341
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.887
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 348.204

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Burcht 41 in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 335.268. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.470 per m².

Verwachte vraagprijs De Burcht 41
Onder gem. in SteenwijkBoven gem.
€ 335.268[ € 318.505 – € 352.031 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.470[ € 4.247 – € 4.694 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijk
€ 574.820[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Burcht 41 adviseren wij in een bod van € 353.341, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 335.268 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.186+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 353.341+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 371.008+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Burcht 41 zal in bij een vraagprijs van € 335.268 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Burcht 41 in Steenwijk bedragen € 1.770 per maand bij een woningwaarde van € 344.186. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 544.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.770/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.683
OZB€ 20
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.770
Totaal betaald over 30 jaar€ 605.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Burcht 41

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte75 m²
Perceeloppervlakte111 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.186
Verwachte verkoopprijs€ 353.341
Verwachte vraagprijs€ 335.268
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtWoldmeenthe→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woldmeenthe besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 88% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (88%)
B (10%)
C (1%)
D (0%)

Wonen in Woldmeenthe

Woldmeenthe biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,5 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Bolwerk 3, 8332GX Steenwijk
Het Bolwerk 3
2003 · 134 m²
€ 394.812
Straatbeeld van Brederostraat 48, 8331PJ Steenwijk
Brederostraat 48
2010 · 121 m²
€ 325.840
Straatbeeld van Steenwijkerdiep 44A, 8331LT Steenwijk
Steenwijkerdiep 44A
2007 · 105 m²
€ 356.801
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 344.186 is De Burcht 41 een van de meer betaalbare woningen in Woldmeenthe. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over De Burcht 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Burcht 41 in Steenwijk.

Wat is De Burcht 41 in Steenwijk waard?
De Burcht 41 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.186 (bandbreedte € 302.884 – € 385.488). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Woldmeenthe.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Burcht 41 in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van De Burcht 41 in Steenwijk is in oktober 2026 € 335.268 (bandbreedte € 318.505 – € 352.031). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.589.
Hoeveel moet ik overbieden op De Burcht 41 in Steenwijk?
Voor De Burcht 41 adviseren wij een bod van € 353.341 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Burcht 41 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van De Burcht 41 in Steenwijk bedragen € 1.770 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.186 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.683 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Burcht 41 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Burcht 41 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 18.629) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Burcht 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woldmeenthe is € 416.000. De geschatte marktwaarde van De Burcht 41 ligt rond € 344.186. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Burcht 41?
Huishoudens in de buurt van De Burcht 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Woldmeenthe heeft 37% van de woningen zonnepanelen.