Woningwaarde Het eenspan 13

8332JG Steenwijk

157 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1996Bouwjaar

€ 3.819Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 599.624

+5,7%

[ € 527.669 – € 671.579 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 585.028[ € 555.777 – € 614.279 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 614.585[ € 583.566 – € 644.993 ]

Wat is mijn huis waard?

Het eenspan 13 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 599.624 (€ 3.819 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.774Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 32.45512 maanden +5,7%+5,7%

+€ 10.48212 mnd vs. NL +1,8%+1,8%

Het eenspan 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 599.624 voor Het eenspan 13 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het eenspan 13 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 614.585. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 599.624.

Verwachte verkoopprijs Het eenspan 13

€ 614.585[ € 583.566 – € 644.993 ]

Verkoper houdt over€ 606.575−€ 8.010 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 629.027+€ 14.442 kosten koper

Verkoopprijs€ 614.585

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.760

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 606.575

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het eenspan 13 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 585.028. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.726 per m².

Verwachte vraagprijs Het eenspan 13

Onder gem. in SteenwijkBoven gem.

€ 585.028[ € 555.777 – € 614.279 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.726[ € 3.540 – € 3.913 ]

Gem. vraagprijs in Steenwijk

€ 583.271[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het eenspan 13 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 614.585, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 585.028 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 599.624+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 614.585+5,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 645.314+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het eenspan 13 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 585.028 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het eenspan 13 in Steenwijk bedragen € 3.053 per maand bij een woningwaarde van € 599.624. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 800.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.053/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.932

OZB€ 35

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 37

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.053

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.055.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Het eenspan 13

Woninggegevens

Bouwjaar1996

Woonoppervlakte157 m²

Perceeloppervlakte1.023 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 599.624

Verwachte verkoopprijs€ 614.585

Verwachte vraagprijs€ 585.028

Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtNieuwe gagels→

PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwe gagels besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 47% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 109/mndAardgas (950 m³/jr)Aardgas(950 m³/jr)

€ 99/mndElektriciteit (2.960 kWh/jr)Elektriciteit(2.960 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.850 kWh/jr)Teruglevering(1.850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (42%)

B (36%)

C (22%)

D (1%)

Wonen in Nieuwe gagels

Nieuwe gagels biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 2,0 km.

39,1%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km

Overstapstation14,5 km

Oprit snelweg2,5 km

Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km

Supermarkt1,4 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Het eenspan 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 599.624 duidelijk in het hogere segment van Nieuwe gagels. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Het eenspan 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het eenspan 13 in Steenwijk.

Wat is Het eenspan 13 in Steenwijk waard?

Het eenspan 13 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 599.624 (bandbreedte € 527.669 – € 671.579). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwe gagels.

Wat is de verwachte vraagprijs van Het eenspan 13 in Steenwijk?

De verwachte vraagprijs van Het eenspan 13 in Steenwijk is in oktober 2026 € 585.028 (bandbreedte € 555.777 – € 614.279). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.819.

Hoeveel moet ik overbieden op Het eenspan 13 in Steenwijk?

Voor Het eenspan 13 adviseren wij een bod van € 614.585 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Het eenspan 13 in Steenwijk?

De geschatte bruto maandlasten van Het eenspan 13 in Steenwijk bedragen € 3.053 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 599.624 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.932 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Het eenspan 13 in Steenwijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Het eenspan 13 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 32.455) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het eenspan 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwe gagels is € 398.000. De geschatte marktwaarde van Het eenspan 13 ligt rond € 599.624. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Het eenspan 13?

Huishoudens in de buurt van Het eenspan 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwe gagels heeft 47% van de woningen zonnepanelen.