Huiswaardemeter

Woningwaarde Het eenspan 24

8332JG Steenwijk

243 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 2.636Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 640.556
+5,7%
[ € 563.689 – € 717.423 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 628.381[ € 596.962 – € 659.800 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 652.967[ € 620.244 – € 685.532 ]

Wat is mijn huis waard?

Het eenspan 24 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 640.556 (€ 2.636 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.963Sinds september +0,5%
+€ 34.67012 maanden +5,7%
+€ 11.19712 mnd vs. NL +1,8%
Het eenspan 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 640.556 voor Het eenspan 24 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het eenspan 24 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 652.967. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 640.556.

Verwachte verkoopprijs Het eenspan 24
€ 652.967[ € 620.244 – € 685.532 ]
Verkoper houdt over€ 644.534−€ 8.433 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 668.176+€ 15.209 kosten koper
Verkoopprijs€ 652.967
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.183
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 644.534

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het eenspan 24 in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 628.381. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.586 per m².

Verwachte vraagprijs Het eenspan 24
Onder gem. in SteenwijkBoven gem.
€ 628.381[ € 596.962 – € 659.800 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.586[ € 2.457 – € 2.715 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijk
€ 574.820[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het eenspan 24 adviseren wij in een bod van € 652.967, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 628.381 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 640.556+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 652.967+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 685.615+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het eenspan 24 zal in bij een vraagprijs van € 628.381 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het eenspan 24 in Steenwijk bedragen € 3.277 per maand bij een woningwaarde van € 640.556. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 841.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.277/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.132
OZB€ 38
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.277
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.127.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het eenspan 24

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte243 m²
Perceeloppervlakte561 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 640.556
Verwachte verkoopprijs€ 652.967
Verwachte vraagprijs€ 628.381
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtNieuwe gagels→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwe gagels besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 47% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (36%)
C (22%)
D (1%)

Wonen in Nieuwe gagels

Nieuwe gagels biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 2,0 km.

39,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De strekel 23, 8332JP Steenwijk
De strekel 23
1996 · 189 m²
€ 562.455
Straatbeeld van Het eenspan 20, 8332JG Steenwijk
Het eenspan 20
1996 · 166 m²
€ 665.366
Straatbeeld van Oeverlanden 1, 8332KN Steenwijk
Oeverlanden 1
1986 · 163 m²
€ 448.369
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Het eenspan 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 640.556 duidelijk in het hogere segment van Nieuwe gagels. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Het eenspan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het eenspan 24 in Steenwijk.

Wat is Het eenspan 24 in Steenwijk waard?
Het eenspan 24 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 640.556 (bandbreedte € 563.689 – € 717.423). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwe gagels.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het eenspan 24 in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van Het eenspan 24 in Steenwijk is in oktober 2026 € 628.381 (bandbreedte € 596.962 – € 659.800). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.636.
Hoeveel moet ik overbieden op Het eenspan 24 in Steenwijk?
Voor Het eenspan 24 adviseren wij een bod van € 652.967 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het eenspan 24 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Het eenspan 24 in Steenwijk bedragen € 3.277 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 640.556 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.132 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het eenspan 24 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het eenspan 24 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 34.670) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het eenspan 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwe gagels is € 398.000. De geschatte marktwaarde van Het eenspan 24 ligt rond € 640.556. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het eenspan 24?
Huishoudens in de buurt van Het eenspan 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwe gagels heeft 47% van de woningen zonnepanelen.