Huiswaardemeter

Woningwaarde De dissel 7

8332JH Steenwijk

195 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 2.808Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 547.559
+5,7%
[ € 481.852 – € 613.266 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 534.517[ € 507.791 – € 561.243 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 560.919[ € 532.673 – € 588.744 ]

Wat is mijn huis waard?

De dissel 7 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 547.559 (€ 2.808 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.533Sinds september +0,5%
+€ 29.63712 maanden +5,7%
+€ 9.57212 mnd vs. NL +1,8%
De dissel 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 547.559 voor De dissel 7 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De dissel 7 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 560.919. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 547.559.

Verwachte verkoopprijs De dissel 7
€ 560.919[ € 532.673 – € 588.744 ]
Verkoper houdt over€ 553.499−€ 7.420 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 574.287+€ 13.368 kosten koper
Verkoopprijs€ 560.919
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.170
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 553.499

Wat is de verwachte vraagprijs?

De dissel 7 in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 534.517. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.741 per m².

Verwachte vraagprijs De dissel 7
Onder gem. in SteenwijkBoven gem.
€ 534.517[ € 507.791 – € 561.243 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.741[ € 2.604 – € 2.878 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijk
€ 574.820[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De dissel 7 adviseren wij in een bod van € 560.919, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 534.517 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 547.559+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 560.919+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 588.965+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De dissel 7 zal in bij een vraagprijs van € 534.517 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De dissel 7 in Steenwijk bedragen € 2.805 per maand bij een woningwaarde van € 547.559. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 748.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.805/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.678
OZB€ 32
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.805
Totaal betaald over 30 jaar€ 964.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over De dissel 7

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte195 m²
Perceeloppervlakte915 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 547.559
Verwachte verkoopprijs€ 560.919
Verwachte vraagprijs€ 534.517
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtNieuwe gagels→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwe gagels besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 47% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (36%)
C (22%)
D (1%)

Wonen in Nieuwe gagels

Nieuwe gagels biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 2,0 km.

39,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De strekel 23, 8332JP Steenwijk
De strekel 23
1996 · 189 m²
€ 562.455
Straatbeeld van Het eenspan 20, 8332JG Steenwijk
Het eenspan 20
1996 · 166 m²
€ 665.366
Straatbeeld van Oeverlanden 1, 8332KN Steenwijk
Oeverlanden 1
1986 · 163 m²
€ 448.369
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 547.559 ligt De dissel 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Nieuwe gagels. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over De dissel 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De dissel 7 in Steenwijk.

Wat is De dissel 7 in Steenwijk waard?
De dissel 7 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 547.559 (bandbreedte € 481.852 – € 613.266). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwe gagels.
Wat is de verwachte vraagprijs van De dissel 7 in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van De dissel 7 in Steenwijk is in oktober 2026 € 534.517 (bandbreedte € 507.791 – € 561.243). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.808.
Hoeveel moet ik overbieden op De dissel 7 in Steenwijk?
Voor De dissel 7 adviseren wij een bod van € 560.919 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De dissel 7 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van De dissel 7 in Steenwijk bedragen € 2.805 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 547.559 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.678 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De dissel 7 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De dissel 7 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 29.637) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De dissel 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwe gagels is € 398.000. De geschatte marktwaarde van De dissel 7 ligt rond € 547.559. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De dissel 7?
Huishoudens in de buurt van De dissel 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwe gagels heeft 47% van de woningen zonnepanelen.