Huiswaardemeter

Woningwaarde De wanne 15

8332LA Steenwijk

170 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.414Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 580.394
+5,7%
[ € 510.747 – € 650.041 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 566.238[ € 537.926 – € 594.550 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 594.904[ € 564.822 – € 624.278 ]

Wat is mijn huis waard?

De wanne 15 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 580.394 (€ 3.414 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.685Sinds september +0,5%
+€ 31.41412 maanden +5,7%
+€ 10.14612 mnd vs. NL +1,8%
De wanne 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 580.394 voor De wanne 15 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De wanne 15 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 594.904. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 580.394.

Verwachte verkoopprijs De wanne 15
€ 594.904[ € 564.822 – € 624.278 ]
Verkoper houdt over€ 587.110−€ 7.794 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 608.952+€ 14.048 kosten koper
Verkoopprijs€ 594.904
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.544
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 587.110

Wat is de verwachte vraagprijs?

De wanne 15 in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 566.238. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.331 per m².

Verwachte vraagprijs De wanne 15
Onder gem. in SteenwijkBoven gem.
€ 566.238[ € 537.926 – € 594.550 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.331[ € 3.164 – € 3.497 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijk
€ 574.820[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De wanne 15 adviseren wij in een bod van € 594.904, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 566.238 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 580.394+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 594.904+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 624.649+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De wanne 15 zal in bij een vraagprijs van € 566.238 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De wanne 15 in Steenwijk bedragen € 2.962 per maand bij een woningwaarde van € 580.394. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 780.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.962/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.838
OZB€ 34
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.962
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.021.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over De wanne 15

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte378 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 580.394
Verwachte verkoopprijs€ 594.904
Verwachte vraagprijs€ 566.238
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtNieuwe gagels→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwe gagels besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 47% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (36%)
C (22%)
D (1%)

Wonen in Nieuwe gagels

Nieuwe gagels biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 2,0 km.

39,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het eenspan 20, 8332JG Steenwijk
Het eenspan 20
1996 · 166 m²
€ 665.366
Straatbeeld van Oeverlanden 1, 8332KN Steenwijk
Oeverlanden 1
1986 · 163 m²
€ 448.369
Straatbeeld van De strekel 23, 8332JP Steenwijk
De strekel 23
1996 · 189 m²
€ 562.455
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De wanne 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 580.394 duidelijk in het hogere segment van Nieuwe gagels. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over De wanne 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De wanne 15 in Steenwijk.

Wat is De wanne 15 in Steenwijk waard?
De wanne 15 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 580.394 (bandbreedte € 510.747 – € 650.041). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwe gagels.
Wat is de verwachte vraagprijs van De wanne 15 in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van De wanne 15 in Steenwijk is in oktober 2026 € 566.238 (bandbreedte € 537.926 – € 594.550). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.414.
Hoeveel moet ik overbieden op De wanne 15 in Steenwijk?
Voor De wanne 15 adviseren wij een bod van € 594.904 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De wanne 15 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van De wanne 15 in Steenwijk bedragen € 2.962 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 580.394 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.838 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De wanne 15 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De wanne 15 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 31.414) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De wanne 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwe gagels is € 398.000. De geschatte marktwaarde van De wanne 15 ligt rond € 580.394. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De wanne 15?
Huishoudens in de buurt van De wanne 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwe gagels heeft 47% van de woningen zonnepanelen.