Huiswaardemeter

Woningwaarde De wiende 19

8332LB Steenwijk

Te koop
183 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.371Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 799.867
+5,0%
[ € 703.883 – € 895.851 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 789.000[ € 749.550 – € 828.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 814.781[ € 778.033 – € 859.931 ]

Wat is mijn huis waard?

De wiende 19 in Steenwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 799.867 (€ 4.371 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.700Sinds juli +0,5%
+€ 38.33512 maanden +5,0%
+€ 11.43712 mnd vs. NL +1,5%
De wiende 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 799.867 voor De wiende 19 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De wiende 19 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 814.781. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 799.867.

Verwachte verkoopprijs De wiende 19
€ 814.781[ € 778.033 – € 859.931 ]
Verkoper houdt over€ 804.568−€ 10.213 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 833.227+€ 18.446 kosten koper
Verkoopprijs€ 814.781
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.963
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 804.568

Wat is de vraagprijs?

De wiende 19 in Steenwijk staat in te koop voor € 789.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.311 per m².

Vraagprijs De wiende 19
Onder gem. in SteenwijkBoven gem.
€ 789.000[ € 749.550 – € 828.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.311[ € 4.096 – € 4.527 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijk
€ 468.314[ € 220.000 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De wiende 19 adviseren wij in een bod van € 814.781, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 789.000 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 799.867+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 814.781+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 855.520+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De wiende 19 zal in bij een vraagprijs van € 789.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De wiende 19 in Steenwijk bedragen € 4.051 per maand bij een woningwaarde van € 799.867. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.000.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.051/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.911
OZB€ 47
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.051
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.407.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over De wiende 19

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte935 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 799.867
Verwachte verkoopprijs€ 814.781
Vraagprijs€ 789.000
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtNieuwe gagels→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwe gagels besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 47% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (36%)
C (22%)
D (1%)

Wonen in Nieuwe gagels

Nieuwe gagels biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 2,0 km.

39,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De strekel 23, 8332JP Steenwijk
De strekel 23
1996 · 189 m²
€ 562.455
Straatbeeld van Het eenspan 20, 8332JG Steenwijk
Het eenspan 20
1996 · 166 m²
€ 665.366
Straatbeeld van De beugel 21, 8332JV Steenwijk
De beugel 21
1998 · 123 m²
€ 391.076
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De wiende 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 799.867 duidelijk in het hogere segment van Nieuwe gagels. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over De wiende 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De wiende 19 in Steenwijk.

Wat is De wiende 19 in Steenwijk waard?
De wiende 19 in Steenwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 799.867 (bandbreedte € 703.883 – € 895.851). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwe gagels.
Wat is de vraagprijs van De wiende 19 in Steenwijk?
De wiende 19 in Steenwijk staat in augustus 2026 te koop voor € 789.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.371.
Hoeveel moet ik overbieden op De wiende 19 in Steenwijk?
Voor De wiende 19 adviseren wij een bod van € 814.781 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van De wiende 19 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van De wiende 19 in Steenwijk bedragen € 4.051 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 799.867 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.911 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De wiende 19 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De wiende 19 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 38.335) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De wiende 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwe gagels is € 398.000. De geschatte marktwaarde van De wiende 19 ligt rond € 799.867. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De wiende 19?
Huishoudens in de buurt van De wiende 19 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwe gagels heeft 47% van de woningen zonnepanelen.