Huiswaardemeter

Woningwaarde Stegerdijk 20

7737PT Stegeren

124 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 5.068Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 628.373
+6,2%
[ € 552.968 – € 703.778 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 616.022[ € 585.221 – € 646.823 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 640.972[ € 608.630 – € 672.696 ]

Wat is mijn huis waard?

Stegerdijk 20 in Stegeren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 628.373 (€ 5.068 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.124Sinds september +0,5%
+€ 36.48112 maanden +6,2%
+€ 13.55012 mnd vs. NL +2,3%
Stegerdijk 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 628.373 voor Stegerdijk 20 in Stegeren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stegerdijk 20 in Stegeren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 640.972. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 628.373.

Verwachte verkoopprijs Stegerdijk 20
€ 640.972[ € 608.630 – € 672.696 ]
Verkoper houdt over€ 632.671−€ 8.301 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 655.941+€ 14.969 kosten koper
Verkoopprijs€ 640.972
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.051
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 632.671

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stegerdijk 20 in Stegeren heeft in een verwachte vraagprijs van € 616.022. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.968 per m².

Verwachte vraagprijs Stegerdijk 20
Onder gem. in OmmenBoven gem.
€ 616.022[ € 585.221 – € 646.823 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.968[ € 4.720 – € 5.216 ]
Gem. vraagprijs in Ommen
€ 656.161[ € 1 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stegerdijk 20 adviseren wij in een bod van € 640.972, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 616.022 ligt. In de gemeente Ommen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 628.373+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 640.972+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 673.021+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stegerdijk 20 zal in bij een vraagprijs van € 616.022 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stegerdijk 20 in Stegeren bedragen € 3.181 per maand bij een woningwaarde van € 628.373. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 828.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.181/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.073
OZB€ 38
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.181
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.106.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stegerdijk 20

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte711 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 628.373
Verwachte verkoopprijs€ 640.972
Verwachte vraagprijs€ 616.022
Verwacht overbod+5,0% (Ommen)

Locatie

BuurtBuurtschap Stegeren→
PlaatsStegeren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buurtschap Stegeren besteden gemiddeld € 251 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.910 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (38%)
B (4%)
C (8%)
D (8%)
E (13%)
G (29%)

Wonen in Buurtschap Stegeren

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buurtschap Stegeren op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 7,1 km en een huisarts op 7,4 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation27,5 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken6,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts7,4 km
Supermarkt7,1 km
Basisschool4,9 km
Kinderdagverblijf4,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ondersloot Zuid 2, 7737PD Stegeren
Ondersloot Zuid 2
1990 · 155 m²
€ 328.753
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 628.373 ligt Stegerdijk 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buurtschap Stegeren. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Stegerdijk 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stegerdijk 20 in Stegeren.

Wat is Stegerdijk 20 in Stegeren waard?
Stegerdijk 20 in Stegeren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 628.373 (bandbreedte € 552.968 – € 703.778). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buurtschap Stegeren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stegerdijk 20 in Stegeren?
De verwachte vraagprijs van Stegerdijk 20 in Stegeren is in oktober 2026 € 616.022 (bandbreedte € 585.221 – € 646.823). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.068.
Hoeveel moet ik overbieden op Stegerdijk 20 in Stegeren?
Voor Stegerdijk 20 adviseren wij een bod van € 640.972 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ommen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stegerdijk 20 in Stegeren?
De geschatte bruto maandlasten van Stegerdijk 20 in Stegeren bedragen € 3.181 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 628.373 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.073 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stegerdijk 20 in Stegeren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stegerdijk 20 in Stegeren is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 36.481) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stegerdijk 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buurtschap Stegeren is € 516.000. De geschatte marktwaarde van Stegerdijk 20 ligt rond € 628.373. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stegerdijk 20?
Huishoudens in de buurt van Stegerdijk 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 251 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buurtschap Stegeren heeft 13% van de woningen zonnepanelen.