Huiswaardemeter

Woningwaarde Stegerdijk 6

7737PT Stegeren

249 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 2.374Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 591.005
+6,2%
[ € 520.084 – € 661.926 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 576.091[ € 547.286 – € 604.896 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 606.305[ € 575.745 – € 636.351 ]

Wat is mijn huis waard?

Stegerdijk 6 in Stegeren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 591.005 (€ 2.374 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.938Sinds september +0,5%
+€ 34.31212 maanden +6,2%
+€ 12.74512 mnd vs. NL +2,3%
Stegerdijk 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 591.005 voor Stegerdijk 6 in Stegeren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stegerdijk 6 in Stegeren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 606.305. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 591.005.

Verwachte verkoopprijs Stegerdijk 6
€ 606.305[ € 575.745 – € 636.351 ]
Verkoper houdt over€ 598.386−€ 7.919 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 620.581+€ 14.276 kosten koper
Verkoopprijs€ 606.305
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.669
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 598.386

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stegerdijk 6 in Stegeren heeft in een verwachte vraagprijs van € 576.091. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.314 per m².

Verwachte vraagprijs Stegerdijk 6
Onder gem. in OmmenBoven gem.
€ 576.091[ € 547.286 – € 604.896 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.314[ € 2.198 – € 2.429 ]
Gem. vraagprijs in Ommen
€ 656.161[ € 1 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stegerdijk 6 adviseren wij in een bod van € 606.305, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 576.091 ligt. In de gemeente Ommen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 591.005+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 606.305+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 636.620+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stegerdijk 6 zal in bij een vraagprijs van € 576.091 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stegerdijk 6 in Stegeren bedragen € 3.025 per maand bij een woningwaarde van € 591.005. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 791.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.025/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.890
OZB€ 36
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.025
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.040.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stegerdijk 6

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte249 m²
Perceeloppervlakte1.411 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 591.005
Verwachte verkoopprijs€ 606.305
Verwachte vraagprijs€ 576.091
Verwacht overbod+5,0% (Ommen)

Locatie

BuurtBuurtschap Stegeren→
PlaatsStegeren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buurtschap Stegeren besteden gemiddeld € 251 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.910 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (38%)
B (4%)
C (8%)
D (8%)
E (13%)
G (29%)

Wonen in Buurtschap Stegeren

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buurtschap Stegeren op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 7,1 km en een huisarts op 7,4 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation27,5 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken6,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts7,4 km
Supermarkt7,1 km
Basisschool4,9 km
Kinderdagverblijf4,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wolfveldseweg 4, 7737PK Stegeren
Wolfveldseweg 4
1932 · 265 m²
€ 648.681
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 591.005 ligt Stegerdijk 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buurtschap Stegeren. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Stegerdijk 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stegerdijk 6 in Stegeren.

Wat is Stegerdijk 6 in Stegeren waard?
Stegerdijk 6 in Stegeren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 591.005 (bandbreedte € 520.084 – € 661.926). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buurtschap Stegeren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stegerdijk 6 in Stegeren?
De verwachte vraagprijs van Stegerdijk 6 in Stegeren is in oktober 2026 € 576.091 (bandbreedte € 547.286 – € 604.896). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.374.
Hoeveel moet ik overbieden op Stegerdijk 6 in Stegeren?
Voor Stegerdijk 6 adviseren wij een bod van € 606.305 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ommen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stegerdijk 6 in Stegeren?
De geschatte bruto maandlasten van Stegerdijk 6 in Stegeren bedragen € 3.025 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 591.005 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.890 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stegerdijk 6 in Stegeren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stegerdijk 6 in Stegeren is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 34.312) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stegerdijk 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buurtschap Stegeren is € 516.000. De geschatte marktwaarde van Stegerdijk 6 ligt rond € 591.005. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stegerdijk 6?
Huishoudens in de buurt van Stegerdijk 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 251 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buurtschap Stegeren heeft 13% van de woningen zonnepanelen.