Huiswaardemeter

Woningwaarde Mauritsweg 5

6171AC Stein

Te koop
250 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 1.848Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 461.959
+11,4%
[ € 406.524 – € 517.394 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 471.460[ € 445.455 – € 492.345 ]

Wat is mijn huis waard?

Mauritsweg 5 in Stein heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 461.959 (€ 1.848 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.380Sinds juli +1,0%
+€ 47.18312 maanden +11,4%
+€ 32.53312 mnd vs. NL +7,8%
Mauritsweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 461.959 voor Mauritsweg 5 in Stein. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mauritsweg 5 in Stein heeft in een verwachte verkoopprijs van € 471.460. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 461.959.

Verwachte verkoopprijs Mauritsweg 5
€ 471.460[ € 445.455 – € 492.345 ]
Verkoper houdt over€ 465.024−€ 6.436 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 483.039+€ 11.579 kosten koper
Verkoopprijs€ 471.460
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.186
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 465.024

Wat is de vraagprijs?

Mauritsweg 5 in Stein staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.800 per m².

Vraagprijs Mauritsweg 5
Onder gem. in SteinBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.800[ € 1.710 – € 1.890 ]
Gem. vraagprijs in Stein
€ 509.500[ € 275.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mauritsweg 5 adviseren wij in een bod van € 471.460, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Stein wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 461.959+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 471.460+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 495.033+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mauritsweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mauritsweg 5 in Stein bedragen € 2.418 per maand bij een woningwaarde van € 461.959. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 662.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.418/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.259
OZB€ 39
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.418
Totaal betaald over 30 jaar€ 813.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mauritsweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte250 m²
Perceeloppervlakte685 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 461.959
Verwachte verkoopprijs€ 471.460
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+4,0% (Stein)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsStein→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (31%)
B (9%)
C (21%)
D (16%)
E (11%)
F (8%)
G (4%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

24,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Belboomweg 32, 6171VG Stein
Belboomweg 32
1929 · 178 m²
€ 440.466
Straatbeeld van Meerser Eindstraat 28, 6171PT Stein
Meerser Eindstraat 28
1930 · 142 m²
€ 251.942
Straatbeeld van Keerend 25, 6171VR Stein
Keerend 25
1920 · 155 m²
€ 442.981
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mauritsweg 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 461.959 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Mauritsweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mauritsweg 5 in Stein.

Wat is Mauritsweg 5 in Stein waard?
Mauritsweg 5 in Stein heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 461.959 (bandbreedte € 406.524 – € 517.394). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Mauritsweg 5 in Stein?
Mauritsweg 5 in Stein staat in augustus 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.848.
Hoeveel moet ik overbieden op Mauritsweg 5 in Stein?
Voor Mauritsweg 5 adviseren wij een bod van € 471.460 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Stein in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mauritsweg 5 in Stein?
De geschatte bruto maandlasten van Mauritsweg 5 in Stein bedragen € 2.418 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 461.959 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.259 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mauritsweg 5 in Stein zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mauritsweg 5 in Stein is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 47.183) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mauritsweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Mauritsweg 5 ligt rond € 461.959. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mauritsweg 5?
Huishoudens in de buurt van Mauritsweg 5 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 25% van de woningen zonnepanelen.