Huiswaardemeter

Woningwaarde Den Hoekstraat 14

6171VZ Stein

172 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 2.141Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 368.214
+12,1%
[ € 324.028 – € 412.400 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 359.997[ € 341.997 – € 377.997 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 376.618[ € 357.729 – € 395.385 ]

Wat is mijn huis waard?

Den Hoekstraat 14 in Stein heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 368.214 (€ 2.141 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.491Sinds september +1,0%
+€ 39.77312 maanden +12,1%
+€ 27.04912 mnd vs. NL +8,2%
Den Hoekstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 368.214 voor Den Hoekstraat 14 in Stein. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Den Hoekstraat 14 in Stein heeft in een verwachte verkoopprijs van € 376.618. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 368.214.

Verwachte verkoopprijs Den Hoekstraat 14
€ 376.618[ € 357.729 – € 395.385 ]
Verkoper houdt over€ 371.225−€ 5.393 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 386.300+€ 9.682 kosten koper
Verkoopprijs€ 376.618
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.143
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 371.225

Wat is de verwachte vraagprijs?

Den Hoekstraat 14 in Stein heeft in een verwachte vraagprijs van € 359.997. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.093 per m².

Verwachte vraagprijs Den Hoekstraat 14
Onder gem. in SteinBoven gem.
€ 359.997[ € 341.997 – € 377.997 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.093[ € 1.988 – € 2.198 ]
Gem. vraagprijs in Stein
€ 428.861[ € 239.000 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Den Hoekstraat 14 adviseren wij in een bod van € 376.618, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 359.997 ligt. In de gemeente Stein wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 368.214+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 376.618+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 395.449+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Den Hoekstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 359.997 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Den Hoekstraat 14 in Stein bedragen € 1.933 per maand bij een woningwaarde van € 368.214. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 568.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.933/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.801
OZB€ 31
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.933
Totaal betaald over 30 jaar€ 648.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Den Hoekstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte335 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 368.214
Verwachte verkoopprijs€ 376.618
Verwachte vraagprijs€ 359.997
Verwacht overbod+4,0% (Stein)

Locatie

BuurtNieuwdorp→
PlaatsStein→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwdorp besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (44%)
B (11%)
C (13%)
D (11%)
E (10%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Nieuwdorp

Nieuwdorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,6 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heerstraat Zuid 18a, 6171XG Stein
Heerstraat Zuid 18a
1962 · 175 m²
€ 435.009
Straatbeeld van Kamperstraat 5, 6171NV Stein
Kamperstraat 5
1970 · 147 m²
€ 402.392
Straatbeeld van Kuiperstraat 7, 6171EW Stein
Kuiperstraat 7
1959 · 127 m²
€ 496.181
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 368.214 ligt Den Hoekstraat 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Nieuwdorp. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Den Hoekstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Den Hoekstraat 14 in Stein.

Wat is Den Hoekstraat 14 in Stein waard?
Den Hoekstraat 14 in Stein heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 368.214 (bandbreedte € 324.028 – € 412.400). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwdorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Den Hoekstraat 14 in Stein?
De verwachte vraagprijs van Den Hoekstraat 14 in Stein is in oktober 2026 € 359.997 (bandbreedte € 341.997 – € 377.997). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.141.
Hoeveel moet ik overbieden op Den Hoekstraat 14 in Stein?
Voor Den Hoekstraat 14 adviseren wij een bod van € 376.618 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Stein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Den Hoekstraat 14 in Stein?
De geschatte bruto maandlasten van Den Hoekstraat 14 in Stein bedragen € 1.933 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 368.214 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.801 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Den Hoekstraat 14 in Stein zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Den Hoekstraat 14 in Stein is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 39.773) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Den Hoekstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwdorp is € 270.000. De geschatte marktwaarde van Den Hoekstraat 14 ligt rond € 368.214. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Den Hoekstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Den Hoekstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwdorp heeft 27% van de woningen zonnepanelen.