Huiswaardemeter

Woningwaarde Ceresstraat 30

5844AD Stevensbeek

146 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.124Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 456.048
+3,8%
[ € 401.322 – € 510.774 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 442.325[ € 420.209 – € 464.441 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 470.197[ € 446.262 – € 493.236 ]

Wat is mijn huis waard?

Ceresstraat 30 in Stevensbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 456.048 (€ 3.124 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.423Sinds september +0,3%
+€ 16.78512 maanden +3,8%
€ -23312 mnd vs. NL -0,1%
Ceresstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 456.048 voor Ceresstraat 30 in Stevensbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ceresstraat 30 in Stevensbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 470.197. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 456.048.

Verwachte verkoopprijs Ceresstraat 30
€ 470.197[ € 446.262 – € 493.236 ]
Verkoper houdt over€ 463.775−€ 6.422 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 481.751+€ 11.554 kosten koper
Verkoopprijs€ 470.197
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.172
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 463.775

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ceresstraat 30 in Stevensbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 442.325. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.030 per m².

Verwachte vraagprijs Ceresstraat 30
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 442.325[ € 420.209 – € 464.441 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.030[ € 2.878 – € 3.181 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ceresstraat 30 adviseren wij in een bod van € 470.197, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 442.325 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 456.048+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 470.197+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 493.707+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ceresstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 442.325 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ceresstraat 30 in Stevensbeek bedragen € 2.348 per maand bij een woningwaarde van € 456.048. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 656.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.348/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.230
OZB€ 36
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.348
Totaal betaald over 30 jaar€ 802.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ceresstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte765 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 456.048
Verwachte verkoopprijs€ 470.197
Verwachte vraagprijs€ 442.325
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtStevensbeek→
PlaatsStevensbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stevensbeek besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.420 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (65%)
B (8%)
C (10%)
D (6%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Stevensbeek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Stevensbeek op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 3,9 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation27,5 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cerespark 2, 5844AE Stevensbeek
Cerespark 2
1972 · 175 m²
€ 489.605
Straatbeeld van Pater Eymardstraat 10, 5844AK Stevensbeek
Pater Eymardstraat 10
1985 · 109 m²
€ 273.127
Straatbeeld van Lactariaweg 23, 5844AH Stevensbeek
Lactariaweg 23
1964 · 105 m²
€ 384.673
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 456.048 zit Ceresstraat 30 in het middensegment van Stevensbeek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Ceresstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ceresstraat 30 in Stevensbeek.

Wat is Ceresstraat 30 in Stevensbeek waard?
Ceresstraat 30 in Stevensbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 456.048 (bandbreedte € 401.322 – € 510.774). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stevensbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ceresstraat 30 in Stevensbeek?
De verwachte vraagprijs van Ceresstraat 30 in Stevensbeek is in oktober 2026 € 442.325 (bandbreedte € 420.209 – € 464.441). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.124.
Hoeveel moet ik overbieden op Ceresstraat 30 in Stevensbeek?
Voor Ceresstraat 30 adviseren wij een bod van € 470.197 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ceresstraat 30 in Stevensbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Ceresstraat 30 in Stevensbeek bedragen € 2.348 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 456.048 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.230 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ceresstraat 30 in Stevensbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ceresstraat 30 in Stevensbeek is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 16.785) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ceresstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stevensbeek is € 389.000. De geschatte marktwaarde van Ceresstraat 30 ligt rond € 456.048. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ceresstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Ceresstraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).