Huiswaardemeter

Woningwaarde Cerespark 17

5844AE Stevensbeek

Te koop
183 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.378Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 618.241
+3,1%
[ € 544.052 – € 692.430 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 636.248[ € 598.500 – € 661.500 ]

Wat is mijn huis waard?

Cerespark 17 in Stevensbeek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 618.241 (€ 3.378 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.929Sinds juli +0,3%
+€ 18.85412 maanden +3,1%
€ -2.31712 mnd vs. NL -0,4%
Cerespark 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 618.241 voor Cerespark 17 in Stevensbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cerespark 17 in Stevensbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 636.248. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 618.241.

Verwachte verkoopprijs Cerespark 17
€ 636.248[ € 598.500 – € 661.500 ]
Verkoper houdt over€ 627.999−€ 8.249 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 651.123+€ 14.875 kosten koper
Verkoopprijs€ 636.248
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.999
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 627.999

Wat is de vraagprijs?

Cerespark 17 in Stevensbeek staat in te koop voor € 600.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.279 per m².

Vraagprijs Cerespark 17
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.279[ € 3.115 – € 3.443 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 576.975[ € 219.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cerespark 17 adviseren wij in een bod van € 636.248, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 600.000 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 618.241+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 636.248+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 668.060+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cerespark 17 zal in bij een vraagprijs van € 600.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cerespark 17 in Stevensbeek bedragen € 3.163 per maand bij een woningwaarde van € 618.241. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 818.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.163/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.023
OZB€ 49
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.163
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.088.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cerespark 17

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte782 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 618.241
Verwachte verkoopprijs€ 636.248
Vraagprijs€ 600.000
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtStevensbeek→
PlaatsStevensbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stevensbeek besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.420 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (65%)
B (8%)
C (10%)
D (6%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Stevensbeek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Stevensbeek op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 3,9 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation27,5 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cerespark 2, 5844AE Stevensbeek
Cerespark 2
1972 · 175 m²
€ 489.605
Straatbeeld van Pater Eymardstraat 10, 5844AK Stevensbeek
Pater Eymardstraat 10
1985 · 109 m²
€ 273.127
Straatbeeld van Lactariaweg 23, 5844AH Stevensbeek
Lactariaweg 23
1964 · 105 m²
€ 384.673
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cerespark 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 618.241 duidelijk in het hogere segment van Stevensbeek. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Cerespark 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cerespark 17 in Stevensbeek.

Wat is Cerespark 17 in Stevensbeek waard?
Cerespark 17 in Stevensbeek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 618.241 (bandbreedte € 544.052 – € 692.430). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stevensbeek.
Wat is de vraagprijs van Cerespark 17 in Stevensbeek?
Cerespark 17 in Stevensbeek staat in augustus 2026 te koop voor € 600.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.378.
Hoeveel moet ik overbieden op Cerespark 17 in Stevensbeek?
Voor Cerespark 17 adviseren wij een bod van € 636.248 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cerespark 17 in Stevensbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Cerespark 17 in Stevensbeek bedragen € 3.163 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 618.241 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.023 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cerespark 17 in Stevensbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cerespark 17 in Stevensbeek is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 18.854) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cerespark 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stevensbeek is € 389.000. De geschatte marktwaarde van Cerespark 17 ligt rond € 618.241. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cerespark 17?
Huishoudens in de buurt van Cerespark 17 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).