Huiswaardemeter

Woningwaarde Cerespark 24

5844AE Stevensbeek

214 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1976Bouwjaar
€ 2.666Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 570.555
+3,8%
[ € 502.088 – € 639.022 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 553.661[ € 525.978 – € 581.344 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 587.964[ € 558.063 – € 616.806 ]

Wat is mijn huis waard?

Cerespark 24 in Stevensbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 570.555 (€ 2.666 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.780Sinds september +0,3%
+€ 20.99912 maanden +3,8%
€ -29112 mnd vs. NL -0,1%
Cerespark 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 570.555 voor Cerespark 24 in Stevensbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cerespark 24 in Stevensbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 587.964. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 570.555.

Verwachte verkoopprijs Cerespark 24
€ 587.964[ € 558.063 – € 616.806 ]
Verkoper houdt over€ 580.246−€ 7.718 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 601.873+€ 13.909 kosten koper
Verkoopprijs€ 587.964
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.468
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 580.246

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cerespark 24 in Stevensbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 553.661. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.587 per m².

Verwachte vraagprijs Cerespark 24
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 553.661[ € 525.978 – € 581.344 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.587[ € 2.458 – € 2.717 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cerespark 24 adviseren wij in een bod van € 587.964, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 553.661 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 570.555+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 587.964+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 617.362+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cerespark 24 zal in bij een vraagprijs van € 553.661 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cerespark 24 in Stevensbeek bedragen € 2.933 per maand bij een woningwaarde van € 570.555. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 771.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.933/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.790
OZB€ 45
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.933
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.004.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cerespark 24

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte214 m²
Perceeloppervlakte670 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 570.555
Verwachte verkoopprijs€ 587.964
Verwachte vraagprijs€ 553.661
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtStevensbeek→
PlaatsStevensbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stevensbeek besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.420 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (65%)
B (8%)
C (10%)
D (6%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Stevensbeek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Stevensbeek op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 3,9 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation27,5 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cerespark 2, 5844AE Stevensbeek
Cerespark 2
1972 · 175 m²
€ 489.605
Straatbeeld van Het Brevier 4, 5844AS Stevensbeek
Het Brevier 4
2022 · 168 m²
€ 648.029
Straatbeeld van Pater Eymardstraat 10, 5844AK Stevensbeek
Pater Eymardstraat 10
1985 · 109 m²
€ 273.127
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cerespark 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 570.555 duidelijk in het hogere segment van Stevensbeek. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Cerespark 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cerespark 24 in Stevensbeek.

Wat is Cerespark 24 in Stevensbeek waard?
Cerespark 24 in Stevensbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 570.555 (bandbreedte € 502.088 – € 639.022). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stevensbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cerespark 24 in Stevensbeek?
De verwachte vraagprijs van Cerespark 24 in Stevensbeek is in oktober 2026 € 553.661 (bandbreedte € 525.978 – € 581.344). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.666.
Hoeveel moet ik overbieden op Cerespark 24 in Stevensbeek?
Voor Cerespark 24 adviseren wij een bod van € 587.964 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cerespark 24 in Stevensbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Cerespark 24 in Stevensbeek bedragen € 2.933 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 570.555 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.790 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cerespark 24 in Stevensbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cerespark 24 in Stevensbeek is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 20.999) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cerespark 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stevensbeek is € 389.000. De geschatte marktwaarde van Cerespark 24 ligt rond € 570.555. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cerespark 24?
Huishoudens in de buurt van Cerespark 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).