Woningwaarde Pater Eymardstraat 6

5844AK Stevensbeek

245 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1939Bouwjaar

€ 1.821Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 446.089

+3,8%

[ € 392.558 – € 499.620 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 433.080[ € 411.426 – € 454.734 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 459.488[ € 436.112 – € 482.018 ]

Wat is mijn huis waard?

Pater Eymardstraat 6 in Stevensbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 446.089 (€ 1.821 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.392Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 16.41812 maanden +3,8%+3,8%

€ -22812 mnd vs. NL -0,1%-0,1%

Pater Eymardstraat 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 446.089 voor Pater Eymardstraat 6 in Stevensbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pater Eymardstraat 6 in Stevensbeek heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 459.488. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 446.089.

Verwachte verkoopprijs Pater Eymardstraat 6

€ 459.488[ € 436.112 – € 482.018 ]

Verkoper houdt over€ 453.184−€ 6.304 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 470.828+€ 11.340 kosten koper

Verkoopprijs€ 459.488

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.054

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 453.184

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pater Eymardstraat 6 in Stevensbeek heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 433.080. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.768 per m².

Verwachte vraagprijs Pater Eymardstraat 6

Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.

€ 433.080[ € 411.426 – € 454.734 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.768[ € 1.679 – € 1.856 ]

Gem. vraagprijs in Land van Cuijk

€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pater Eymardstraat 6 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 459.488, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 433.080 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 446.089+3,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 459.488+6,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 482.462+11,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pater Eymardstraat 6 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 433.080 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pater Eymardstraat 6 in Stevensbeek bedragen € 2.321 per maand bij een woningwaarde van € 446.089. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 646.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.321/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.181

OZB€ 35

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 58

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.321

Totaal betaald over 30 jaar€ 785.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Pater Eymardstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1939

Woonoppervlakte245 m²

Perceeloppervlakte1.406 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 446.089

Verwachte verkoopprijs€ 459.488

Verwachte vraagprijs€ 433.080

Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtStevensbeek→

PlaatsStevensbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stevensbeek besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas (860 m³/jr)Aardgas(860 m³/jr)

€ 114/mndElektriciteit (3.420 kWh/jr)Elektriciteit(3.420 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.090 kWh/jr)Teruglevering(2.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (65%)

B (8%)

C (10%)

D (6%)

E (6%)

F (3%)

G (3%)

Wonen in Stevensbeek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Stevensbeek op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 3,9 km.

34%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km

Overstapstation27,5 km

Oprit snelweg3,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km

Supermarkt4,1 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Pater Eymardstraat 10

Pater Eymardstraat 10

1985 · 109 m²

€ 273.127

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pater Eymardstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 446.089 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stevensbeek willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pater Eymardstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pater Eymardstraat 6 in Stevensbeek.

Wat is Pater Eymardstraat 6 in Stevensbeek waard?

Pater Eymardstraat 6 in Stevensbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 446.089 (bandbreedte € 392.558 – € 499.620). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stevensbeek.

Wat is de verwachte vraagprijs van Pater Eymardstraat 6 in Stevensbeek?

De verwachte vraagprijs van Pater Eymardstraat 6 in Stevensbeek is in oktober 2026 € 433.080 (bandbreedte € 411.426 – € 454.734). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.821.

Hoeveel moet ik overbieden op Pater Eymardstraat 6 in Stevensbeek?

Voor Pater Eymardstraat 6 adviseren wij een bod van € 459.488 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Pater Eymardstraat 6 in Stevensbeek?

De geschatte bruto maandlasten van Pater Eymardstraat 6 in Stevensbeek bedragen € 2.321 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 446.089 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.181 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Pater Eymardstraat 6 in Stevensbeek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Pater Eymardstraat 6 in Stevensbeek is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 16.418) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pater Eymardstraat 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stevensbeek is € 389.000. De geschatte marktwaarde van Pater Eymardstraat 6 ligt rond € 446.089. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Pater Eymardstraat 6?

Huishoudens in de buurt van Pater Eymardstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).