Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Josephstraat 30

5844AM Stevensbeek

146 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 2.776Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 405.277
+3,8%
[ € 356.644 – € 453.910 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 393.020[ € 373.369 – € 412.671 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.917[ € 396.518 – € 438.257 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Josephstraat 30 in Stevensbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 405.277 (€ 2.776 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.264Sinds september +0,3%
+€ 14.91612 maanden +3,8%
€ -20712 mnd vs. NL -0,1%
Sint Josephstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 405.277 voor Sint Josephstraat 30 in Stevensbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Josephstraat 30 in Stevensbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.917. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 405.277.

Verwachte verkoopprijs Sint Josephstraat 30
€ 417.917[ € 396.518 – € 438.257 ]
Verkoper houdt over€ 412.070−€ 5.847 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 428.425+€ 10.508 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.917
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.597
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.070

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Josephstraat 30 in Stevensbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 393.020. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.692 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Josephstraat 30
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 393.020[ € 373.369 – € 412.671 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.692[ € 2.557 – € 2.827 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Josephstraat 30 adviseren wij in een bod van € 417.917, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 393.020 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 405.277+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.917+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 438.813+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Josephstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 393.020 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Josephstraat 30 in Stevensbeek bedragen € 2.096 per maand bij een woningwaarde van € 405.277. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 605.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.096/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.982
OZB€ 32
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.096
Totaal betaald over 30 jaar€ 713.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Josephstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte316 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 405.277
Verwachte verkoopprijs€ 417.917
Verwachte vraagprijs€ 393.020
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtStevensbeek→
PlaatsStevensbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stevensbeek besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.420 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (65%)
B (8%)
C (10%)
D (6%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Stevensbeek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Stevensbeek op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 3,9 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation27,5 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pater Eymardstraat 10, 5844AK Stevensbeek
Pater Eymardstraat 10
1985 · 109 m²
€ 273.127
Straatbeeld van Cerespark 2, 5844AE Stevensbeek
Cerespark 2
1972 · 175 m²
€ 489.605
Straatbeeld van Lactariaweg 23, 5844AH Stevensbeek
Lactariaweg 23
1964 · 105 m²
€ 384.673
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Josephstraat 30 ligt met een geschatte woningwaarde van € 405.277 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stevensbeek willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sint Josephstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Josephstraat 30 in Stevensbeek.

Wat is Sint Josephstraat 30 in Stevensbeek waard?
Sint Josephstraat 30 in Stevensbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 405.277 (bandbreedte € 356.644 – € 453.910). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stevensbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Josephstraat 30 in Stevensbeek?
De verwachte vraagprijs van Sint Josephstraat 30 in Stevensbeek is in oktober 2026 € 393.020 (bandbreedte € 373.369 – € 412.671). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.776.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Josephstraat 30 in Stevensbeek?
Voor Sint Josephstraat 30 adviseren wij een bod van € 417.917 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Josephstraat 30 in Stevensbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Josephstraat 30 in Stevensbeek bedragen € 2.096 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 405.277 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.982 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Josephstraat 30 in Stevensbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Josephstraat 30 in Stevensbeek is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 14.916) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Josephstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stevensbeek is € 389.000. De geschatte marktwaarde van Sint Josephstraat 30 ligt rond € 405.277. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Josephstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Sint Josephstraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).