Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterstraat 1B

5844AN Stevensbeek

113 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2013Bouwjaar
€ 3.472Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 392.309
+3,8%
[ € 345.232 – € 439.386 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 380.661[ € 361.628 – € 399.694 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.314[ € 385.495 – € 426.074 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterstraat 1B in Stevensbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 392.309 (€ 3.472 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.224Sinds september +0,3%
+€ 14.43912 maanden +3,8%
€ -20012 mnd vs. NL -0,1%
Kloosterstraat 1B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 392.309 voor Kloosterstraat 1B in Stevensbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterstraat 1B in Stevensbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.314. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 392.309.

Verwachte verkoopprijs Kloosterstraat 1B
€ 404.314[ € 385.495 – € 426.074 ]
Verkoper houdt over€ 398.617−€ 5.697 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 414.550+€ 10.236 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.314
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.447
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 398.617

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterstraat 1B in Stevensbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 380.661. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.369 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterstraat 1B
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 380.661[ € 361.628 – € 399.694 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.369[ € 3.200 – € 3.537 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterstraat 1B adviseren wij in een bod van € 404.314, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 380.661 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 392.309+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.314+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 424.530+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterstraat 1B zal in bij een vraagprijs van € 380.661 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterstraat 1B in Stevensbeek bedragen € 2.023 per maand bij een woningwaarde van € 392.309. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 592.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.023/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.918
OZB€ 31
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.023
Totaal betaald over 30 jaar€ 690.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterstraat 1B

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 392.309
Verwachte verkoopprijs€ 404.314
Verwachte vraagprijs€ 380.661
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtStevensbeek→
PlaatsStevensbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stevensbeek besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.420 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (65%)
B (8%)
C (10%)
D (6%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Stevensbeek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Stevensbeek op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 3,9 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation27,5 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Brevier 4, 5844AS Stevensbeek
Het Brevier 4
2022 · 168 m²
€ 648.029
Straatbeeld van Het Brevier 61, 5844AS Stevensbeek
Het Brevier 61
2025 · 179 m²
€ 605.152
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kloosterstraat 1B ligt met een geschatte woningwaarde van € 392.309 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stevensbeek willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kloosterstraat 1B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterstraat 1B in Stevensbeek.

Wat is Kloosterstraat 1B in Stevensbeek waard?
Kloosterstraat 1B in Stevensbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 392.309 (bandbreedte € 345.232 – € 439.386). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stevensbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 1B in Stevensbeek?
De verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 1B in Stevensbeek is in oktober 2026 € 380.661 (bandbreedte € 361.628 – € 399.694). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.472.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterstraat 1B in Stevensbeek?
Voor Kloosterstraat 1B adviseren wij een bod van € 404.314 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterstraat 1B in Stevensbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterstraat 1B in Stevensbeek bedragen € 2.023 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 392.309 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.918 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterstraat 1B in Stevensbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterstraat 1B in Stevensbeek is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 14.439) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterstraat 1B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stevensbeek is € 389.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterstraat 1B ligt rond € 392.309. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterstraat 1B?
Huishoudens in de buurt van Kloosterstraat 1B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).