Huiswaardemeter

Woningwaarde Het Brevier 13

5844AS Stevensbeek

82 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 3.249Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 266.428
+3,8%
[ € 234.457 – € 298.399 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 257.957[ € 245.059 – € 270.855 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 275.177[ € 261.233 – € 288.731 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Brevier 13 in Stevensbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 266.428 (€ 3.249 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 831Sinds september +0,3%
+€ 9.80612 maanden +3,8%
€ -13612 mnd vs. NL -0,1%
Het Brevier 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 266.428 voor Het Brevier 13 in Stevensbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Brevier 13 in Stevensbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 275.177. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 266.428.

Verwachte verkoopprijs Het Brevier 13
€ 275.177[ € 261.233 – € 288.731 ]
Verkoper houdt over€ 270.900−€ 4.277 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 282.831+€ 7.654 kosten koper
Verkoopprijs€ 275.177
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.027
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 270.900

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Brevier 13 in Stevensbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 257.957. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.146 per m².

Verwachte vraagprijs Het Brevier 13
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 257.957[ € 245.059 – € 270.855 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.146[ € 2.989 – € 3.303 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Brevier 13 adviseren wij in een bod van € 275.177, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 257.957 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 266.428+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 275.177+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 288.936+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Brevier 13 zal in bij een vraagprijs van € 257.957 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Brevier 13 in Stevensbeek bedragen € 1.391 per maand bij een woningwaarde van € 266.428. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 466.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.391/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.303
OZB€ 21
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.391
Totaal betaald over 30 jaar€ 469.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Brevier 13

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte94 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 266.428
Verwachte verkoopprijs€ 275.177
Verwachte vraagprijs€ 257.957
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtStevensbeek→
PlaatsStevensbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stevensbeek besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.420 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (65%)
B (8%)
C (10%)
D (6%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Stevensbeek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Stevensbeek op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 3,9 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation27,5 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cerespark 2, 5844AE Stevensbeek
Cerespark 2
1972 · 175 m²
€ 489.605
Straatbeeld van Het Brevier 4, 5844AS Stevensbeek
Het Brevier 4
2022 · 168 m²
€ 648.029
Straatbeeld van Pater Eymardstraat 10, 5844AK Stevensbeek
Pater Eymardstraat 10
1985 · 109 m²
€ 273.127
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 266.428 is Het Brevier 13 een van de meer betaalbare woningen in Stevensbeek. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Het Brevier 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Brevier 13 in Stevensbeek.

Wat is Het Brevier 13 in Stevensbeek waard?
Het Brevier 13 in Stevensbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 266.428 (bandbreedte € 234.457 – € 298.399). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stevensbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Brevier 13 in Stevensbeek?
De verwachte vraagprijs van Het Brevier 13 in Stevensbeek is in oktober 2026 € 257.957 (bandbreedte € 245.059 – € 270.855). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.249.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Brevier 13 in Stevensbeek?
Voor Het Brevier 13 adviseren wij een bod van € 275.177 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Brevier 13 in Stevensbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Het Brevier 13 in Stevensbeek bedragen € 1.391 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 266.428 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.303 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Brevier 13 in Stevensbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Brevier 13 in Stevensbeek is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 9.806) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Brevier 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stevensbeek is € 389.000. De geschatte marktwaarde van Het Brevier 13 ligt rond € 266.428. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Brevier 13?
Huishoudens in de buurt van Het Brevier 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).