Huiswaardemeter

Woningwaarde Bethaniëstraat 13

5844AV Stevensbeek

213 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.400Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 724.197
+3,8%
[ € 637.293 – € 811.101 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 706.163[ € 670.855 – € 741.471 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 742.691[ € 705.069 – € 779.286 ]

Wat is mijn huis waard?

Bethaniëstraat 13 in Stevensbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 724.197 (€ 3.400 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.260Sinds september +0,3%
+€ 26.65412 maanden +3,8%
€ -37012 mnd vs. NL -0,1%
Bethaniëstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 724.197 voor Bethaniëstraat 13 in Stevensbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bethaniëstraat 13 in Stevensbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 742.691. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 724.197.

Verwachte verkoopprijs Bethaniëstraat 13
€ 742.691[ € 705.069 – € 779.286 ]
Verkoper houdt over€ 733.271−€ 9.420 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 759.695+€ 17.004 kosten koper
Verkoopprijs€ 742.691
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.170
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 733.271

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bethaniëstraat 13 in Stevensbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 706.163. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.315 per m².

Verwachte vraagprijs Bethaniëstraat 13
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 706.163[ € 670.855 – € 741.471 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.315[ € 3.150 – € 3.481 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bethaniëstraat 13 adviseren wij in een bod van € 742.691, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 706.163 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 724.197+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 742.691+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 779.826+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bethaniëstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 706.163 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bethaniëstraat 13 in Stevensbeek bedragen € 3.696 per maand bij een woningwaarde van € 724.197. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 924.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.696/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.541
OZB€ 57
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.696
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.274.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bethaniëstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte213 m²
Perceeloppervlakte669 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 724.197
Verwachte verkoopprijs€ 742.691
Verwachte vraagprijs€ 706.163
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtStevensbeek→
PlaatsStevensbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stevensbeek besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.420 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (65%)
B (8%)
C (10%)
D (6%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Stevensbeek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Stevensbeek op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 3,9 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation27,5 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Brevier 4, 5844AS Stevensbeek
Het Brevier 4
2022 · 168 m²
€ 648.029
Straatbeeld van Pater Eymardstraat 10, 5844AK Stevensbeek
Pater Eymardstraat 10
1985 · 109 m²
€ 273.127
Straatbeeld van Mullemsedijk 26, 5844AR Stevensbeek
Mullemsedijk 26
2012 · 237 m²
€ 592.724
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bethaniëstraat 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 724.197 duidelijk in het hogere segment van Stevensbeek. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bethaniëstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bethaniëstraat 13 in Stevensbeek.

Wat is Bethaniëstraat 13 in Stevensbeek waard?
Bethaniëstraat 13 in Stevensbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 724.197 (bandbreedte € 637.293 – € 811.101). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stevensbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bethaniëstraat 13 in Stevensbeek?
De verwachte vraagprijs van Bethaniëstraat 13 in Stevensbeek is in oktober 2026 € 706.163 (bandbreedte € 670.855 – € 741.471). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.400.
Hoeveel moet ik overbieden op Bethaniëstraat 13 in Stevensbeek?
Voor Bethaniëstraat 13 adviseren wij een bod van € 742.691 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bethaniëstraat 13 in Stevensbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Bethaniëstraat 13 in Stevensbeek bedragen € 3.696 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 724.197 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.541 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bethaniëstraat 13 in Stevensbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bethaniëstraat 13 in Stevensbeek is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 26.654) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bethaniëstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stevensbeek is € 389.000. De geschatte marktwaarde van Bethaniëstraat 13 ligt rond € 724.197. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bethaniëstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Bethaniëstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).