Huiswaardemeter

Woningwaarde Bethaniëstraat 28

5844AV Stevensbeek

117 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 3.204Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 374.887
+3,8%
[ € 329.901 – € 419.873 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 362.775[ € 344.636 – € 380.914 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 387.404[ € 367.727 – € 406.435 ]

Wat is mijn huis waard?

Bethaniëstraat 28 in Stevensbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 374.887 (€ 3.204 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.170Sinds september +0,3%
+€ 13.79812 maanden +3,8%
€ -19112 mnd vs. NL -0,1%
Bethaniëstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 374.887 voor Bethaniëstraat 28 in Stevensbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bethaniëstraat 28 in Stevensbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 387.404. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 374.887.

Verwachte verkoopprijs Bethaniëstraat 28
€ 387.404[ € 367.727 – € 406.435 ]
Verkoper houdt over€ 381.893−€ 5.511 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 397.302+€ 9.898 kosten koper
Verkoopprijs€ 387.404
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.261
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 381.893

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bethaniëstraat 28 in Stevensbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 362.775. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.101 per m².

Verwachte vraagprijs Bethaniëstraat 28
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 362.775[ € 344.636 – € 380.914 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.101[ € 2.946 – € 3.256 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bethaniëstraat 28 adviseren wij in een bod van € 387.404, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 362.775 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 374.887+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 387.404+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 406.774+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bethaniëstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 362.775 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bethaniëstraat 28 in Stevensbeek bedragen € 1.937 per maand bij een woningwaarde van € 374.887. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 575.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.937/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.833
OZB€ 29
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.937
Totaal betaald over 30 jaar€ 659.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bethaniëstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte268 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 374.887
Verwachte verkoopprijs€ 387.404
Verwachte vraagprijs€ 362.775
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtStevensbeek→
PlaatsStevensbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stevensbeek besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.420 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (65%)
B (8%)
C (10%)
D (6%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Stevensbeek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Stevensbeek op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 3,9 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation27,5 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Brevier 4, 5844AS Stevensbeek
Het Brevier 4
2022 · 168 m²
€ 648.029
Straatbeeld van Het Brevier 61, 5844AS Stevensbeek
Het Brevier 61
2025 · 179 m²
€ 605.152
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 374.887 is Bethaniëstraat 28 een van de meer betaalbare woningen in Stevensbeek. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Bethaniëstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bethaniëstraat 28 in Stevensbeek.

Wat is Bethaniëstraat 28 in Stevensbeek waard?
Bethaniëstraat 28 in Stevensbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 374.887 (bandbreedte € 329.901 – € 419.873). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stevensbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bethaniëstraat 28 in Stevensbeek?
De verwachte vraagprijs van Bethaniëstraat 28 in Stevensbeek is in oktober 2026 € 362.775 (bandbreedte € 344.636 – € 380.914). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.204.
Hoeveel moet ik overbieden op Bethaniëstraat 28 in Stevensbeek?
Voor Bethaniëstraat 28 adviseren wij een bod van € 387.404 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bethaniëstraat 28 in Stevensbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Bethaniëstraat 28 in Stevensbeek bedragen € 1.937 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 374.887 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.833 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bethaniëstraat 28 in Stevensbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bethaniëstraat 28 in Stevensbeek is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 13.798) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bethaniëstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stevensbeek is € 389.000. De geschatte marktwaarde van Bethaniëstraat 28 ligt rond € 374.887. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bethaniëstraat 28?
Huishoudens in de buurt van Bethaniëstraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).