Huiswaardemeter

Woningwaarde Bethaniëstraat 8A

5844AV Stevensbeek

86 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 4.544Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 390.805
+3,8%
[ € 343.908 – € 437.702 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 378.156[ € 359.248 – € 397.064 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 403.877[ € 383.318 – € 423.667 ]

Wat is mijn huis waard?

Bethaniëstraat 8A in Stevensbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 390.805 (€ 4.544 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.219Sinds september +0,3%
+€ 14.38412 maanden +3,8%
€ -19912 mnd vs. NL -0,1%
Bethaniëstraat 8A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 390.805 voor Bethaniëstraat 8A in Stevensbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bethaniëstraat 8A in Stevensbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 403.877. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 390.805.

Verwachte verkoopprijs Bethaniëstraat 8A
€ 403.877[ € 383.318 – € 423.667 ]
Verkoper houdt over€ 398.184−€ 5.693 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 414.105+€ 10.228 kosten koper
Verkoopprijs€ 403.877
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.443
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 398.184

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bethaniëstraat 8A in Stevensbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 378.156. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.397 per m².

Verwachte vraagprijs Bethaniëstraat 8A
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 378.156[ € 359.248 – € 397.064 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.397[ € 4.177 – € 4.617 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bethaniëstraat 8A adviseren wij in een bod van € 403.877, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 378.156 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 390.805+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 403.877+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 424.071+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bethaniëstraat 8A zal in bij een vraagprijs van € 378.156 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bethaniëstraat 8A in Stevensbeek bedragen € 2.009 per maand bij een woningwaarde van € 390.805. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 591.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.009/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.911
OZB€ 31
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.009
Totaal betaald over 30 jaar€ 687.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bethaniëstraat 8A

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte187 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 390.805
Verwachte verkoopprijs€ 403.877
Verwachte vraagprijs€ 378.156
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtStevensbeek→
PlaatsStevensbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stevensbeek besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.420 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (65%)
B (8%)
C (10%)
D (6%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Stevensbeek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Stevensbeek op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 3,9 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation27,5 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cerespark 2, 5844AE Stevensbeek
Cerespark 2
1972 · 175 m²
€ 489.605
Straatbeeld van Het Brevier 4, 5844AS Stevensbeek
Het Brevier 4
2022 · 168 m²
€ 648.029
Straatbeeld van Pater Eymardstraat 10, 5844AK Stevensbeek
Pater Eymardstraat 10
1985 · 109 m²
€ 273.127
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bethaniëstraat 8A ligt met een geschatte woningwaarde van € 390.805 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stevensbeek willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Bethaniëstraat 8A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bethaniëstraat 8A in Stevensbeek.

Wat is Bethaniëstraat 8A in Stevensbeek waard?
Bethaniëstraat 8A in Stevensbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 390.805 (bandbreedte € 343.908 – € 437.702). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stevensbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bethaniëstraat 8A in Stevensbeek?
De verwachte vraagprijs van Bethaniëstraat 8A in Stevensbeek is in oktober 2026 € 378.156 (bandbreedte € 359.248 – € 397.064). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.544.
Hoeveel moet ik overbieden op Bethaniëstraat 8A in Stevensbeek?
Voor Bethaniëstraat 8A adviseren wij een bod van € 403.877 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bethaniëstraat 8A in Stevensbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Bethaniëstraat 8A in Stevensbeek bedragen € 2.009 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 390.805 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.911 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bethaniëstraat 8A in Stevensbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bethaniëstraat 8A in Stevensbeek is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 14.384) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bethaniëstraat 8A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stevensbeek is € 389.000. De geschatte marktwaarde van Bethaniëstraat 8A ligt rond € 390.805. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bethaniëstraat 8A?
Huishoudens in de buurt van Bethaniëstraat 8A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).