Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterpad 73

5844AX Stevensbeek

43 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1911Bouwjaar
€ 2.273Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 97.751
+3,8%
[ € 86.021 – € 109.481 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 94.483[ € 89.759 – € 99.207 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 101.132[ € 95.952 – € 106.052 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterpad 73 in Stevensbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 97.751 (€ 2.273 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 305Sinds september +0,3%
+€ 3.59812 maanden +3,8%
€ -5012 mnd vs. NL -0,1%
Kloosterpad 73
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 97.751 voor Kloosterpad 73 in Stevensbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterpad 73 in Stevensbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 101.132. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 97.751.

Verwachte verkoopprijs Kloosterpad 73
€ 101.132[ € 95.952 – € 106.052 ]
Verkoper houdt over€ 98.770−€ 2.362 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 105.305+€ 4.173 kosten koper
Verkoopprijs€ 101.132
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.112
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 98.770

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterpad 73 in Stevensbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 94.483. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.197 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterpad 73
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 94.483[ € 89.759 – € 99.207 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.197[ € 2.087 – € 2.307 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterpad 73 adviseren wij in een bod van € 101.132, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 94.483 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 97.751+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 101.132+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 106.189+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterpad 73 zal in bij een vraagprijs van € 94.483 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterpad 73 in Stevensbeek bedragen € 543 per maand bij een woningwaarde van € 97.751. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 298.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 543/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 478
OZB€ 8
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 543
Totaal betaald over 30 jaar€ 172.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterpad 73

Woninggegevens

Bouwjaar1911
Woonoppervlakte43 m²
Perceeloppervlakte89 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 97.751
Verwachte verkoopprijs€ 101.132
Verwachte vraagprijs€ 94.483
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtStevensbeek→
PlaatsStevensbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stevensbeek besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.420 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (65%)
B (8%)
C (10%)
D (6%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Stevensbeek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Stevensbeek op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 3,9 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation27,5 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cerespark 2, 5844AE Stevensbeek
Cerespark 2
1972 · 175 m²
€ 489.605
Straatbeeld van Het Brevier 4, 5844AS Stevensbeek
Het Brevier 4
2022 · 168 m²
€ 648.029
Straatbeeld van Pater Eymardstraat 10, 5844AK Stevensbeek
Pater Eymardstraat 10
1985 · 109 m²
€ 273.127
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 97.751 is Kloosterpad 73 een van de meer betaalbare woningen in Stevensbeek. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kloosterpad 73

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterpad 73 in Stevensbeek.

Wat is Kloosterpad 73 in Stevensbeek waard?
Kloosterpad 73 in Stevensbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 97.751 (bandbreedte € 86.021 – € 109.481). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stevensbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterpad 73 in Stevensbeek?
De verwachte vraagprijs van Kloosterpad 73 in Stevensbeek is in oktober 2026 € 94.483 (bandbreedte € 89.759 – € 99.207). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.273.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterpad 73 in Stevensbeek?
Voor Kloosterpad 73 adviseren wij een bod van € 101.132 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterpad 73 in Stevensbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterpad 73 in Stevensbeek bedragen € 543 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 97.751 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 478 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterpad 73 in Stevensbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterpad 73 in Stevensbeek is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 3.598) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterpad 73?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stevensbeek is € 389.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterpad 73 ligt rond € 97.751. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterpad 73?
Huishoudens in de buurt van Kloosterpad 73 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).